Casas en venta en Richmond, CA
Resúmen
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- $ 517,000
- 2 Habitaciones
- 1 Baños
- 804 ft2
- Construído en 1943
Descripción
Excelente ubicación: a minutos de Bart, escuelas, centro comercial. Garaje convertido en estudio en-ley, entrada independiente sin acceso a la casa principal. (Apto para Airbnb). La alcantarilla lateral está lista. Remodelación de fontanería y cableado. Vive en la casa principal y alquila la suite de suegros para pagar la hipoteca. Inquilino ocupado, programe una visita enviando el formulario PEAD directamente al propietario. Aviso de 60 días para mudarse. o Mantenga el inquilino profesional a largo plazo que no ha perdido un pago.
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$103,400
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $517,000 dólares, son $103,400 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $18,095 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $129,250 | $387,750 |
| Dando un 20% | $103,400 | $413,600 |
| Dando un 15% | $77,550 | $439,450 |
| Dando un 10% | $51,700 | $465,300 |
| Dando un 5% | $25,850 | $491,150 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$18,095
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $517000 y un downpayment de $103,400 (20%) son de $18,095 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
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- Principal interés
- Taxes
- HOA
