129 Raritan Ave, Staten Island, NY 10304

$950,000

Descripción

Esta hermosa propiedad para dos familias es la casa por excelencia de Staten Island. Ubicado en el corazón de Dongan Hills. La unidad principal de la casa contiene una amplia sala de estar y comedor, junto con tres dormitorios y una cocina comedor y 2 baños. El sótano terminado de 800 pies cuadrados es perfecto para vivir o entretener con una hermosa sala familiar y un baño de 3/4. Completando la unidad principal hay una sala de lavandería completa y un garaje independiente para 2 automóviles de gran tamaño. El apartamento de alquiler es de 2 habitaciones con una gran sala de estar y cocina para ingresos adicionales.

Placentera casa en venta en 129 Raritan Ave Staten Island, New York (Código Postal / Zip Code 10304) construida en el año 1955 con un tamaño de 1700 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 157 m² y un precio de $950,000 dólares (aproximadamente $559 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 3 recámaras. Ubicada en un excelente área de el condado de Dongan Hills.

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Dirección

129 Raritan Ave, Staten Island, NY  10304
Calle: 129 Raritan Ave
Ciudad: Staten Island
Vecindario: Dongan Hills
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 10304

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129 Raritan Ave, Staten Island, NY


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Detalles

Precio de la propiedad
$950,000
Precio por pie cuadrado
$559 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1700 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1955
t
Precio: $950,000
Precio por Pie Cuadrado: $559 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1700 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1955




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DownPayment o Pago Inicial

$190,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $950,000 dólares, son $190,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $33,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $237,500 $712,500
Dando un 20% $190,000 $760,000
Dando un 15% $142,500 $807,500
Dando un 10% $95,000 $855,000
Dando un 5% $47,500 $902,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$26,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $950,000 y un downpayment de $190,000 (20%) son de $26,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$36,900$13,080$23,820$7,1492020
$38,460$13,080$25,380$6,6652019
$30,060$13,080$16,980$6,2882018
$30,888$12,924$17,964$6,2962017
$29,796$11,789$18,007$5,9562016
$28,260$10,920$17,340$5,5262015
$27,284$10,914$16,370$5,2272014
$25,740$10,920$14,820$4,8202013
$23,580$15,660$7,920$4,0612011
$23,385$14,532$8,853$3,9762010
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$3,4052009

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Opiniones sobre esta propiedad

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