1280 Stillwater Dr, Miami Beach, FL 33141

$2,250,000

Descripción

Increíble 180 grados sur vistas de Indian Creek en este 2011 construir, en casa llave en mano. Mejor precio de su casa en la calle. La casa está situada en la exclusiva y cerrada Stillwater Unidad en el Norte de Miami Beach. Magníficas vistas tanto de la principal espacio de estar y dormitorio principal. Gran patio con piscina. El diseño es un diseño clásico con todos los materiales de gama alta y los accesorios. Para él y para ella walk in closet en el dormitorio principal. Es catalogado como un 3/3 en el archivo de impuestos, sin embargo, la planta baja den puede ser utilizado como un 4to dormitorio. Esto no es una casa a la señorita.

Preciosa vivienda en venta en 1280 Stillwater Dr Miami Beach, Florida (Código Postal / Zip Code 33141) construida en el año 2011 con un tamaño de 3556 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 330 m² y un precio de $2,250,000 dólares (aproximadamente $633 por Sq.Ft). Cuenta con 3 baños y 3 recámaras. Se ubica en un área excelente de el condado de Biscayne Point.

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Dirección

1280 Stillwater Dr, Miami Beach, FL  33141
Calle: 1280 Stillwater Dr
Ciudad: Miami Beach
Vecindario: Biscayne Point
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33141

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1280 Stillwater Dr, Miami Beach, FL


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Detalles

Precio de la propiedad
$2,250,000
Precio por pie cuadrado
$633 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3556 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2011
t
Precio: $2,250,000
Precio por Pie Cuadrado: $633 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3556 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2011




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$450,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,250,000 dólares, son $450,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $78,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $562,500 $1,687,500
Dando un 20% $450,000 $1,800,000
Dando un 15% $337,500 $1,912,500
Dando un 10% $225,000 $2,025,000
Dando un 5% $112,500 $2,137,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$63,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,250,000 y un downpayment de $450,000 (20%) son de $63,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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