12668 Chapman Ave Unit 2103, Garden Grove, CA 92840

$470,000

Descripción

¡Disfruta de la gloria del verdadero orgullo de propiedad! Esta unidad bellamente mantenida y renovada con buen gusto lo deleitará absolutamente desde su ubicación interior tranquila hasta su calidad superior de mejoras. Pisos de madera envejecida con tintes profundos complementados con colores cálidos de pared en tonos tierra, bases limpias, molduras de techo, persianas de madera de plantación, candelabros y luces colgantes de hierro con acabado de bronce, alfombras bereberes nuevas en las habitaciones, mosquiteros de puertas fantasma, cortinas tejidas, armarios personalizados y un baño principal ultra lujoso, hace que este sea un hogar imprescindible. El sistema HVAC recién instalado garantiza comodidad a pesar de cualquier clima. El granito en los mostradores de la cocina y la barra de servicio contrasta muy bien con todos los electrodomésticos de acero inoxidable. Un balcón para sentarse separa la sala de estar y el dormitorio principal, ideal para leer, una copa de vino, por la tarde té o observar a la gente. El resplandeciente ambiente del baño principal promueve la relajación y el bienestar. Las baldosas cerámicas del metro del piso al techo con intrincadas baldosas en forma de espiral mejoradas con accesorios de ducha de bronce pulido a mano completan el espacio. Los lavabos dobles brindan comodidad y funcionalidad, enmarcados con un nuevo tocador y gabinetes de tamaño completo. Combina todo esto con las excepcionales comodidades del complejo de una casa club, un gimnasio con equipamiento moderno, piscina y spa, área de barbacoa y espacios comunes bien cuidados. Completa esto con la vitalidad de su ubicación, centrada en tiendas, restaurantes, entretenimiento, empleo y acceso a autopistas! Descubra y prospere lo mejor de

Confortable departamento en 12668 Chapman Ave Unit 2103 Garden Grove, California (Código Postal / Zip Code 92840) construida en el año 2007 con un tamaño de 1117 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 103 m² y un precio de $470,000 dólares (aproximadamente $421 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 2 cuartos.

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Dirección

12668 Chapman Ave Unit 2103, Garden Grove, CA  92840
Calle: 12668 Chapman Ave Unit 2103
Ciudad: Garden Grove
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92840

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12668 Chapman Ave Unit 2103, Garden Grove, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$470,000
Precio por pie cuadrado
$421 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1117 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2007
t
Precio: $470,000
Precio por Pie Cuadrado: $421 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1117 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2007




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

FILIPINA OPENA    (855) 863-4699
First Team Real Estate

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DownPayment o Pago Inicial

$94,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $470,000 dólares, son $94,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $16,450 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $117,500 $352,500
Dando un 20% $94,000 $376,000
Dando un 15% $70,500 $399,500
Dando un 10% $47,000 $423,000
Dando un 5% $23,500 $446,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,160
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $470,000 y un downpayment de $94,000 (20%) son de $13,160 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$429,000$218,313$210,687$5,4692019
$429,000$218,313$210,687$5,4342018
$402,000$191,313$210,687$5,1522017
$377,000$166,313$210,687$4,6942016
$352,000$141,313$210,687$4,4062015
--N/A$3,9632014
$252,860$42,173$210,687$3,1652013
$252,860$42,173$210,687$3,1352012
$269,000$58,313$210,687$3,2462011
$269,000$58,313$210,687$3,2452010
$310,500$99,813$210,687$3,4732009
$405,500$194,813$210,687$4,4382008

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