1256 N Formosa Ave, West Hollywood, CA 90046

$1,025,000

Descripción

Ubicación excelente duplex ubicado en la ciudad de West Hollywood. La unidad principal es de 2 dormitorios, 2 baños y cocina reformada con electrodomésticos de acero inoxidable (nevera, lavavajillas, estufa de gas, lavadora y secadora). Sala de estar es luminosa y espaciosa, con una verdadera chimenea ardiente de madera. La suite principal se abre al patio trasero y cuartos de baño en suite. De regreso unidad de estudio fue actualizado en el año 2015 con cocina abierta y espacio de estar y cuarto de baño. Perfecto para el corto plazo o a largo plazo de la renta de alquiler. Adyacente camino de entrada con aparcamiento para dos coches. Privado, patio lateral y cercado, cochera. Zonas WDR3C para triplex. Se puede construir hasta 3 pisos de altura con techo. Cerca de 24 horas Tienda de comestibles, Starbucks, Target, Runyon Canyon trail, restaurantes y tiendas. Los bienes serán entregados vacante.

Flamante casa de venta en 1256 N Formosa Ave West Hollywood, California (Código Postal / Zip Code 90046) construida en el año 1925 con un tamaño de 1211 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 112 m² y un precio de $1,025,000 dólares (aproximadamente $846 por Sq.Ft). Incluye 3 baños y 3 dormitorios.

Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta excelente oferta.

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Dirección

1256 N Formosa Ave, West Hollywood, CA  90046
Calle: 1256 N Formosa Ave
Ciudad: West Hollywood
Vecindario: West Hollywood
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90046

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 1256 N Formosa Ave

1256 N Formosa Ave, West Hollywood, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,025,000
Precio por pie cuadrado
$846 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1211 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1925
t
Precio: $1,025,000
Precio por Pie Cuadrado: $846 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1211 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1925




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Richard Schulman
 (855) 566-4429
Keller Williams-Santa Monica
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$205,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,025,000 dólares, son $205,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $35,875 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $256,250 $768,750
Dando un 20% $205,000 $820,000
Dando un 15% $153,750 $871,250
Dando un 10% $102,500 $922,500
Dando un 5% $51,250 $973,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$28,700
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,025,000 y un downpayment de $205,000 (20%) son de $28,700 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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