Casas en venta en Fort Washington, MD
Resúmen
- $ 999,000
- 4 Habitaciones
- 4 Baños
- 6,300 ft2
- Construído en 2001
Descripción
Ubicado en un exuberante lote de .46 acres que respalda el tee 11 del National Golf Club con vistas al agua en el codiciado Tantallon en la comunidad de Potomac, este impresionante colonial de 4 dormitorios y 4 baños completos está cargado de mejoras y ofrece mucho espacio habitable en 3 niveles terminados. Una majestuosa fachada de ladrillo, garaje de carga lateral para 3 autos, paisajismo experto con sistema de riego, porche y terraza con mosquitero, techos altos, pisos de madera, molduras decorativas, chimenea de piedra y una gran cantidad de ventanas con tratamientos de ventanas personalizados son solo algunas de las características finas que hacen que esta casa sea tan inolvidable. Una cocina gourmet, una fabulosa sala de la mañana, una escalera doble y una biblioteca de nivel principal y un baño completo crean un atractivo instantáneo, mientras que las actualizaciones que incluyen pintura neutra fresca en tendencia, sombras Hunter Douglas Power Rise y sombras Top Down y Bottom Up, un sistema de alarma con monitoreo, timbre de video, sonido envolvente, alfombra nueva, nueva puerta frontal de acero con luces laterales de vidrio de privacidad, un generador de respaldo para toda la casa, un filtro de aire electrónico y un filtro / acondicionador de agua, un sistema de agua de ósmosis inversa y mucho más lo preparan para moverse. La artesanía fina comienza en el gran vestíbulo de dos pisos con una escalera prominente y cálidos pisos de madera dura y continúa en la sala de estar formal resaltada por ventanas arqueadas de piso a techo, pintura neutra suave y molduras de corona nítidas. Enfrente, el comedor formal se hace eco de estos detalles y está acentuado por la barandilla de la silla y un estilo de candelabro.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$199,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $999,000 dólares, son $199,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $34,965 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $249,750 | $749,250 |
Dando un 20% | $199,800 | $799,200 |
Dando un 15% | $149,850 | $849,150 |
Dando un 10% | $99,900 | $899,100 |
Dando un 5% | $49,950 | $949,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$34,965
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $999000 y un downpayment de $199,800 (20%) son de $34,965 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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