1253 E 35th St, San Bernardino, CA 92404

$345,000

Descripción

Hermoso piso único remodelado. ¡3 habitaciones y 1 baño llave en mano listo para la mudanza! Nuevos gabinetes de cocina, encimeras, pisos de madera laminada, pisos cerámicos en el baño, alfombras en las habitaciones, pintura exterior e interior, ventanas de doble panel, baño remodelado, aire acondicionado / calefacción centralizados, panel eléctrico actualizado. Amplio patio trasero con patio cubierto. Esta casa es perfecta para ese comprador de vivienda por primera vez. Al norte de la 210 convenientemente ubicado. ¡Debes verlo!

Confortable casa en venta en 1253 E 35th St San Bernardino, California (Código Postal / Zip Code 92404) construida en el año 1954 con un tamaño de 1012 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 94 m² y un precio de $345,000 dólares (aproximadamente $341 por Sq.Ft). Incluye 1 baño y 3 recámaras. Emplazada en el condado de DRNAG.

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Dirección

1253 E 35th St, San Bernardino, CA  92404
Calle: 1253 E 35th St
Ciudad: San Bernardino
Vecindario: DRNAG
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92404

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1253 E 35th St, San Bernardino, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$345,000
Precio por pie cuadrado
$341 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1012 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1954
t
Precio: $345,000
Precio por Pie Cuadrado: $341 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1012 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1954




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

First Team Real Estate
 (909) 949-0605
Re/Max Champions

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$69,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $345,000 dólares, son $69,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $12,075 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $86,250 $258,750
Dando un 20% $69,000 $276,000
Dando un 15% $51,750 $293,250
Dando un 10% $34,500 $310,500
Dando un 5% $17,250 $327,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$9,660
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $345,000 y un downpayment de $69,000 (20%) son de $9,660 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$119,459$29,865$89,594$1,7162019
$117,116$29,279$87,837$1,5602018
$114,820$28,705$86,115$1,5122017
$112,568$28,142$84,426$1,4682016
$110,877$27,719$83,158$1,4952015
$108,705$27,176$81,529$1,4492014
$108,214$27,053$81,161$1,4742013
$106,093$26,523$79,570$1,4132012
$104,013$26,003$78,010$1,3772011
$103,236$25,809$77,427$1,3672010
$103,481$25,870$77,611$1,3372009
$101,452$25,363$76,089$1,3152008

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