Casas en venta en Fredericksburg, VA
Resúmen
- $ 499,000
- 4 Habitaciones
- 3.5 Baños
- 2,938 ft2
- Construído en 2001
Descripción
Hermosa casa con extras inesperados ubicada en el distrito de Riverbend High School y a solo unos minutos de la I-95, tiendas y restaurantes. Entra en el vestíbulo de esta encantadora casa y ver la moldura de la corona y pisos de madera y sentir la apertura del nivel principal. A la izquierda, abra las puertas francesas de la oficina, que cuenta con un ventilador de techo, molduras de corona y alfombras. A la derecha del vestíbulo se encuentra el comedor formal con moldura de corona y revestimiento de cajas de sombras. Echa un vistazo a la conveniente medio baño por el pasillo en su camino a la cocina abierta y sala de estar. La cocina-comedor tiene gabinetes de cerezas, electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo una estufa de gas con horno doble, lavavajillas, triturador de basura y una nevera grande con máquina de hielo. Las encimeras de granito, la pared posterior de azulejos del metro, la iluminación empotrada, la isla grande, la despensa y un atractivo ventanal hacen de esta una cocina acogedora. La habitación familiar contigua cuenta con una chimenea de gas, estanterías incorporadas y un enorme televisor de pantalla plana que se comunica con la propiedad. Abra la puerta y entre en el gran patio trasero plano, donde los huéspedes pueden entretenerse en el patio 24×32 que tiene una bañera de hidromasaje con nueva cubierta, que se transmite con la propiedad. Los jóvenes disfrutarán de los dos columpios de árboles y el trampolín, que también transmiten. En el interior, suba las escaleras de madera y vea el dormitorio principal que no solo tiene un armario con vestidor, sino que también tiene un armario adicional extragrande. El techo de la bandeja añade belleza y una sensación de aire a la habitación.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$99,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $499,000 dólares, son $99,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $17,465 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $124,750 | $374,250 |
Dando un 20% | $99,800 | $399,200 |
Dando un 15% | $74,850 | $424,150 |
Dando un 10% | $49,900 | $449,100 |
Dando un 5% | $24,950 | $474,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$17,465
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $499000 y un downpayment de $99,800 (20%) son de $17,465 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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