1249 E 28th Street, Los Angeles, CA 90011

$700,000

Descripción

Construido en 1906, el tema de la propiedad ofrece una mezcla de tres dormitorios y dos cuarto de baño, y tres dormitorios un baño de unidades. El tema de la propiedad es actualmente el 50% de vacantes con las dos primeras unidades se entregan vacante. Las unidades vacantes han sido completamente actualizado con los nuevos interiores, pisos, y electrodomésticos. Lo que las hace atractivas opciones para vivir como un propietario-usuario, o para los posibles inquilinos para alquilar a precio de mercado. Esto ofrece una rara oportunidad para adquirir un activo como un propietario-usuario, o como un alto flujo de efectivo de la inversión.

Placentera vivienda de venta en 1249 E 28th Street Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90011) construida en el año 1906 con un tamaño de 1372 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o en metros cuadrados son aproximadamente 127 m² y un precio de $700,000 dólares (aproximadamente $510 por Sq.Ft). Consta de 4 recámaras. Localizada en un área excelente de el condado de Central Alameda. Póngase en contacto ahora con su agente de bienes raíces. No pierda esta oferta.
Si buscas otra/o vivienda de venta en la ciudad de Los Angeles, ciudades alternativas o en todo el estado de California, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Queremos ayudarte!

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Dirección

1249 E 28th Street, Los Angeles, CA  90011
Calle: 1249 E 28th Street
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: Central Alameda
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90011

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Detalles

Precio de la propiedad
$700,000
Precio por pie cuadrado
$510 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1372 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1906
Precio: $700,000
Precio por Pie Cuadrado: $510 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1372 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Año de construcción: 1906




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Sagiv Rosano
 
Sagiv Rosano~Rosano Partners

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento ubicada en 1249 E 28th Street

1249 E 28th Street, Los Angeles, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$140,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $700,000 dólares, son $140,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $24,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $175,000 $525,000
Dando un 20% $140,000 $560,000
Dando un 15% $105,000 $595,000
Dando un 10% $70,000 $630,000
Dando un 5% $35,000 $665,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$19,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $700,000 y un downpayment de $140,000 (20%) son de $19,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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