12403 Hautree Ct, Palm Beach Gardens, FL 33418

$10,600,000

Descripción

Recientemente completado por Casas de alta Costura, esta nueva construcción obra maestra captura la esencia de la moderna de la Florida que viven. Situado en más de un acre de tierra con vistas al casco Antiguo de Palma de campo de golf, la casa con gracia incorpora funcional de los espacios exteriores y los interiores hermosos, con líneas limpias y los mejores acabados personalizados. Con 6 dormitorios en la casa principal y un estudio independiente apartamento sobre el garaje, esta es realmente una de las mejores viviendas jamás realizado en Palma de Edad. La propiedad se ofrece totalmente amueblado.

Flamante casa en venta en 12403 Hautree Ct Palm Beach Gardens, Florida (Código Postal / Zip Code 33418) construida en el año 2016 con un tamaño de 12573 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 1168 m² y un precio de $10,600,000 dólares (aproximadamente $843 por Sq.Ft). Tiene 7 baños y 7 dormitorios. Localizada en una excelente zona de el condado de Royal Palm.

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Dirección

12403 Hautree Ct, Palm Beach Gardens, FL  33418
Calle: 12403 Hautree Ct
Ciudad: Palm Beach Gardens
Vecindario: Royal Palm
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33418

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Detalles

Precio de la propiedad
$10,600,000
Precio por pie cuadrado
$843 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
12573 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
7 cuartos
Baños de la propiedad
7 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2016
Precio: $10,600,000
Precio por Pie Cuadrado: $843 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 12573 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 7
Cantidad de Baños: 7
Año de construcción: 2016




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Todd Peter
 5612810031
Palm Beach Brokerage

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento en 12403 Hautree Ct

12403 Hautree Ct, Palm Beach Gardens, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$2,120,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $10,600,000 dólares, son $2,120,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $371,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $2,650,000 $7,950,000
Dando un 20% $2,120,000 $8,480,000
Dando un 15% $1,590,000 $9,010,000
Dando un 10% $1,060,000 $9,540,000
Dando un 5% $530,000 $10,070,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$296,800
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $10,600,000 y un downpayment de $2,120,000 (20%) son de $296,800 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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