Casas en venta en New York, NY
Resúmen
- $ 529,000
- 1 Habitaciones
- 1 Baños
- 550 ft2
- Construído en 1910
Descripción
En el 124 East 91st Street, en el corazón de Carnegie Hill, en el Upper East Side de la ciudad, se encuentra el salón de un dormitorio con hermosas vistas a la calle. Una maravillosa cooperativa bien mantenida con un jardín común privado, almacenamiento, lavandería y sala de bicicletas. El apartamento cuenta con todo el encanto de antes de la guerra que usted anhela, con techos altos en toda la casa son 9’11’, arcos, armarios profundos y pisos de madera en todas partes. Al entrar en la espaciosa y espaciosa sala de estar, bañada en luz natural desde las grandes ventanas orientadas al norte, se puede disfrutar de una sala de estar y un comedor impecables. El dormitorio tranquilo pin-drop es lo suficientemente espacioso para su cama king-size con una abundancia de espacio de armario personalizado y baño con ventanas en suite. 124 East 91st Street es una codiciada boutique pre-guerra cooperativa con 24 unidades con una entrada de video portero automático y excelentes finanzas. Impresionante lobby estilo Beaux Arts, ascensor y jardín común, con almacenamiento de cortesía y almacenamiento para bicicletas en una ubicación increíble a pocas cuadras de Central Park. La cooperativa permite un 80% de financiamiento, mascotas, campos de cultivo, compras conjuntas, padres que compran para niños, garantes, subarrendamientos y obsequios. La ubicación de Carnegie Hill ofrece una ubicación conveniente para la vida cotidiana de Nueva York: Whole Foods, West Side Market, Museum Mile, Equinox y muchos restaurantes locales. Momentos lejos de los subterráneos 4/5/6 y Second Ave,
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$105,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $529,000 dólares, son $105,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $18,515 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $132,250 | $396,750 |
Dando un 20% | $105,800 | $423,200 |
Dando un 15% | $79,350 | $449,650 |
Dando un 10% | $52,900 | $476,100 |
Dando un 5% | $26,450 | $502,550 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$18,515
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $529000 y un downpayment de $105,800 (20%) son de $18,515 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
Al aceptar, también confirmas que estás de acuerdo con nuestros Términos de Uso y nuestra Política de Privacidad en lo que respecta a la información relacionada contigo. Es posible que se apliquen tarifas por el uso de mensajes y datos en tu plan de comunicación. Ten en cuenta que esta autorización seguirá siendo válida incluso si tu número se encuentra en una lista de "No Llamar" a nivel corporativo, estatal o nacional.
- Principal interés
- Taxes
- HOA