1238 Sutter St Unit 602, San Francisco, CA 94109

$286,137

Descripción

Por debajo de la tasa del mercado unir. Marca Nueva Construcción! Moderno y lujoso sexto piso de la unidad de estudio en Sutter Norte! Unidad #602 características elegante, moderna cocina con gabinetes italianos y la parte superior de la línea de electrodomésticos, de piso a techo ventanas, amplia tablón de suelo de nogal, Térmica, radiante calefacción, baños de diseño lucimiento de piso a techo de Amalfi, baldosas de cerámica y de Duravit bañeras, En la unidad de Bosch apilable de la lavadora y de la secadora, y escriturada patios con estilo Marino de madera de IPE decking de crear la última experiencia. En general la sensación es de comodidad y facilidad mientras viven en una gran ubicación deseada con el clásico entorno. La fotografía no representa una residencia específica.

Placentero apartamento a la venta en 1238 Sutter St Unit 602 San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94109) construida en el año 2018. Tiene 1 baño y 0 cuarto. Se encuentra en un zona excelente de el condado de Lower Nob Hill.

No pierda tiempo y contacte a su agente.

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Dirección

1238 Sutter St Unit 602, San Francisco, CA  94109
Calle: 1238 Sutter St Unit 602
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Lower Nob Hill
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94109

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Foto 1 de casa/departamento en 1238 Sutter St Unit 602

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Detalles

Precio de la propiedad
$286,137
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2018
t
Precio: $286,137
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 2018




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Rebecca Stack
 (855) 627-1174
Vanguard Properties, Inc.
Foto 1 de casa/departamento en 1238 Sutter St Unit 602

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$57,227
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $286,137 dólares, son $57,227 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $10,015 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $71,534 $214,603
Dando un 20% $57,227 $228,910
Dando un 15% $42,921 $243,216
Dando un 10% $28,614 $257,523
Dando un 5% $14,307 $271,830

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,012
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $286,137 y un downpayment de $57,227 (20%) son de $8,012 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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