1237 Poinsettia Dr, West Hollywood, CA 90046

$1,774,999

Descripción

Ubicado en una hermosa calle arbolada en el primer Oeste de Hollywood, esta gran casa de esquina es el epítome de la comodidad y el encanto. Entrar a través de un atractivo camino de piedra que se complementa con una serie de cautivadora suculentas. Una vez en el interior, los pisos de madera evocan un sentido de lujo y el espacio abierto que da a la casa un refrescante apelación. Un punto focal de la casa es su amplio pasillo que se extiende desde la entrada de la casa hacia el patio trasero complementado con varios tragaluces dejar en la brillante luz natural. El conocedor de la cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, una isla cubierta, ideal para servir canapés y cócteles como los amigos se reúnen durante la noche juntas. Doble master suites conducir a una al aire libre cubierta de madera rodeada por un paisaje pintoresco. Una impresionante casa de huéspedes permite más espacio para el entretenimiento completo con adicional de la lavadora/de la secadora de enganche, barra de bar, un lavavajillas y una de almacenamiento espaciosas habitaciones equipadas con armarios empotrados y un 4′ bono espacio del ático.

Brillante casa en 1237 Poinsettia Dr West Hollywood, California (Código Postal / Zip Code 90046) construida en el año 1922 con un tamaño de 1845 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 171 m² y un precio de $1,774,999 dólares (aproximadamente $962 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 4 cuartos.

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Dirección

1237 Poinsettia Dr, West Hollywood, CA  90046
Calle: 1237 Poinsettia Dr
Ciudad: West Hollywood
Vecindario: West Hollywood
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90046

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 1237 Poinsettia Dr

1237 Poinsettia Dr, West Hollywood, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,774,999
Precio por pie cuadrado
$962 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1845 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1922
t
Precio: $1,774,999
Precio por Pie Cuadrado: $962 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1845 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1922




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Dan Stueve
 (310) 305-8333
Keller Williams Silicon Beach
Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 1237 Poinsettia Dr

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$355,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,774,999 dólares, son $355,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $62,125 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $443,750 $1,331,249
Dando un 20% $355,000 $1,419,999
Dando un 15% $266,250 $1,508,749
Dando un 10% $177,500 $1,597,499
Dando un 5% $88,750 $1,686,249

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$49,700
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,774,999 y un downpayment de $355,000 (20%) son de $49,700 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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