1224 E Yuma Ave, McAllen, TX 78503

$2,700,000

Descripción

Esta impresionante propiedad tiene todo lo mejor que se puede esperar en esta categoría de casas de lujo. Privado y seguro, está situado en cerca de 2,5 acres. Impresionante entrada principal, vestíbulo palaciego y llamativa escalera arqueada. Espectacular cocina centrada en una gran losa de granito y electrodomésticos superiores. Un teatro excepcional, salas de bonificación y oficina. Suite principal de gran tamaño, con sala de estar, patio, baño tipo spa y vestidor envidioso. Otras habitaciones equipadas con baño completo propio, vestidores y pisos de madera noble. Zona de almacenamiento ventilada perfecta para humidor o bodega. Kit al aire libre, piscina / casa de huéspedes, baño de vapor y patio hundido. A minutos de distritos médicos y menos de 20 min del inter. puente. Valorado en $ 3, 500, 000

Moderna vivienda de venta en 1224 E Yuma Ave McAllen, Texas (Código Postal / Zip Code 78503) construida en el año 2007 con un tamaño de 10162 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 944 m² y un precio de $2,700,000 dólares (aproximadamente $266 por Sq.Ft). Tiene 7.5+ baños y 8 recámaras.

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Dirección

1224 E Yuma Ave, McAllen, TX  78503
Calle: 1224 E Yuma Ave
Ciudad: McAllen
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 78503

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 1224 E Yuma Ave

1224 E Yuma Ave, McAllen, TX

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,700,000
Precio por pie cuadrado
$266 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
10162 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
8 cuartos
Baños de la propiedad
7.5+
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2007
t
Precio: $2,700,000
Precio por Pie Cuadrado: $266 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 10162 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 8
Cantidad de Baños: 7.5+
Año de construcción: 2007




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Tana Springer
 (956) 423-2834
Cantwell & Company Real Estate
Foto 1 de casa/departamento ubicada en 1224 E Yuma Ave

1224 E Yuma Ave, McAllen, TX

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$540,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,700,000 dólares, son $540,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $94,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $675,000 $2,025,000
Dando un 20% $540,000 $2,160,000
Dando un 15% $405,000 $2,295,000
Dando un 10% $270,000 $2,430,000
Dando un 5% $135,000 $2,565,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$75,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,700,000 y un downpayment de $540,000 (20%) son de $75,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$1,500,943$317,169$1,183,774$40,0872020
$1,446,034$317,169$1,128,865$38,6202019
$1,459,719$317,169$1,142,550$40,2992018
$1,473,047$317,169$1,155,878$40,8742017
$1,491,159$317,169$1,173,990$41,6752016
$1,504,857$317,169$1,187,688$42,0582015
$1,384,886$317,169$1,067,717$38,1592014
$1,259,620$338,314$921,306$33,7002013
$1,270,371$338,314$932,057$33,7332012
$1,279,551$338,314$941,237$33,9552011
$1,314,526$338,314$976,212$34,7282010
$1,323,648Price Not AvailableN/A$33,1232009
$1,217,429Price Not AvailableN/A$30,4612008

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