12211 Idaho Ave Apt 101, Los Angeles, CA

$815,000

Descripción

El secreto mejor guardado en Los Ángeles, al oeste de la 405. Este encantador condominio esta escondido en el hermoso y tranquilo vecindario de West LA. Suites Master Suites dobles con baños grandes, separadas por salón comedor y cocina. Suelos de madera, iluminación empotrada, chimenea, gran cocina nueva con ventana de atrio y barra de café para sentarse y disfrutar del café mientras descansa sus ojos en los árboles fuera; balcón gigante para cultivar hierbas y flores y espacio para mesa y sillas, además de 2 baños completos grandes separados por el salón, comedor y cocina para máxima privacidad. Lavadora/secadora y frigorífico incluidos en la venta. Gimnasio, 2 coches aparcamiento tándem, edificio bien mantenido. Usted está a poca distancia a pie de Santa Monica Blvd., Wilshire Blvd. y Olympic Blvd., con tiendas y restaurantes cerca, pero perfectamente situado en un barrio familiar tranquilo. A minutos del muelle de Santa Mónica, la playa, autopistas y transporte público.

Amplio apartamento en 12211 Idaho Ave Apt 101, Los Angeles. Incluye 2 baños y 2 dormitorios. Ubicado en un excelente zona de Sawtelle. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta gran oferta.

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Dirección

12211 Idaho Ave Apt 101, Los Angeles, CA  90025
Calle: 12211 Idaho Ave Apt 101
Vecindario: Sawtelle
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90025

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Detalles

Precio de la propiedad
$815,000
Precio por pie cuadrado
$691 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1180 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1989
Precio: $815,000
Precio por Pie Cuadrado: $691 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1180 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1989




DownPayment o Pago Inicial

$163,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $815,000 dólares, son $163,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $28,525 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $203,750 $611,250
Dando un 20% $163,000 $652,000
Dando un 15% $122,250 $692,750
Dando un 10% $81,500 $733,500
Dando un 5% $40,750 $774,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$22,820
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $815,000 y un downpayment de $163,000 (20%) son de $22,820 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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