1221 W 59th St, Los Angeles, CA

$425,000

Descripción

ESTE ES UN EDIFICIO DE DOS UNIDADES CON INQUILINOS ESTABLES. HAY UNA SALA DE JUEGOS EN LA PARTE DE ATRÁS – FUE CONSTRUIDA CON PERMISO – NO TIENE ESTUFA PERO ACTUALMENTE SE ALQUILA POR $450. EL INQUILINO DE LA UNIDAD FRONTAL PAGA $950. HAY UN POTENCIAL ALCISTA PARA EL AUMENTO DEL ALQUILER. LA PROPIEDAD EN CUESTIÓN SE ENCUENTRA EN LA JURISDICCIÓN DE ALQUILER CONTROLADO. VECINDARIO ES UN ÁREA PRÓXIMA EN NECESIDAD REAL DE ALOJAMIENTO PARA LAS FAMILIAS TRABAJADORAS DEBIDO A SU PROXIMIDAD AL CENTRO DE LA CIUDAD DE LOS ÁNGELES, CENTRO BÁSICO, AUTOPISTAS Y USC. ESTO ES BUENO PARA EL PROPIETARIO OCUPADO O UN INVERSIONISTA CON UN FLUJO DE EFECTIVO ESTABLE – APROXIMADAMENTE 6.8% DE LA TASA DE RETORNO – DINERO EN EFECTIVO – MUY DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN EL MERCADO INMOBILIARIO DEL SUR DE CALIFORNIA. UNIDAD DE PROPIETARIO COMPLETAMENTE REMODELADA CON ACABADO DE PRIMERA LÍNEA. ENCIMERAS DE CUARZO, TANQUE – MENOS CALENTADOR DE AGUA, BAÑO ESTELAR, Y PISOS DE MADERA EN TODOS LOS DORMITORIOS Y SALA DE ESTAR. TODAS LAS VENTANAS SON DE DOBLE ACRISTALAMIENTO DE VINILO. NUEVA ESTUFA Y MICROONDAS EN SU LUGAR. BROKER & AGENTE DEL CORREDOR NO GARANTIZA EL MATERIAL VIVO Y LOS TAMAÑOS DE LOTE, PERMISOS & ADICIONES NO PERMITIDAS Y LA CONDICIÓN DE LA PROPIEDAD EN CUESTIÓN SIEMPRE. SE ACONSEJA AL AGENTE DEL COMPRADOR Y COMPRADOR QUE VERIFIQUE INDEPENDIENTEMENTE TODA LA INFORMACIÓN RELACIONADA CON LA PROPIEDAD EN CUESTIÓN A TRAVÉS DE UNA INVESTIGACIÓN PERSONAL Y EL USO DE PROFESIONALES LICENCIADOS Y QUE CONFÍE EN SUS PROPIOS HALLAZGOS.

Radiante casa de venta en 1221 W 59th St, Los Angeles. Incluye 2 baños y 4 dormitorios. Se encuentra en un zona excelente de South LA. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta increíble oportunidad para invertir.

Comparte

Compartir en Facebook
Compartir en Twitter
Enviar por Em@il




Dirección

1221 W 59th St, Los Angeles, CA  90044
Calle: 1221 W 59th St
Vecindario: South LA
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90044

¿Quieres ver más propiedades en Los Angeles o en todo el estado de California ?

Detalles

Precio de la propiedad
$425,000
Precio por pie cuadrado
$295 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1440 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1924
Precio: $425,000
Precio por Pie Cuadrado: $295 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1440 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1924




DownPayment o Pago Inicial

$85,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $425,000 dólares, son $85,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $14,875 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $106,250 $318,750
Dando un 20% $85,000 $340,000
Dando un 15% $63,750 $361,250
Dando un 10% $42,500 $382,500
Dando un 5% $21,250 $403,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$11,900
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $425,000 y un downpayment de $85,000 (20%) son de $11,900 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

¿Quieres ver más propiedades en Los Angeles o en todo el estado de California ?




Opiniones sobre esta propiedad

Propiedades similares

$420,000
Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 631 W G St
  • 10

2 Dor 2 Bañ 1261 Sq Ft

Ver Video

Maravillosa vivienda de venta en Ontario, CA. Cuenta con 2 baños y 2 habitaciones.

$420,000

2 Dor 2 Bañ 1261 Sq Ft

Ver Video

$439,000
Foto 1 de casa/departamento en 13818 Searspoint Ave
  • 12

4 Dor 3 Bañ 2764 Sq Ft

Radiante casa en venta en Belsera Bakersfield, CA. Cuenta con 3 baños y 4 recámaras.

$439,000

4 Dor 3 Bañ 2764 Sq Ft

$228,000
Foto 1 de casa/apartamento en 37334 50th Street
  • 12

3 Dor 2 Bañ 1553 Sq Ft

Cómoda casa de venta en Palmdale, CA. Tiene 2 baños y 3 habitaciones.

$228,000

3 Dor 2 Bañ 1553 Sq Ft

$560,273
Foto 1 de casa/departamento en 1506 W. 1st Street
  • 3

3 Dor 3 Bañ 1509 Sq Ft

Renovado apartamento en Santa Ana, CA. Incluye 3 baños y 3 cuartos.

$560,273

3 Dor 3 Bañ 1509 Sq Ft


Casasenventa.co® ofrece una búsqueda integral de propiedades que le ayudará a tomar decisiones inmobiliarias con confianza. Esto significa que no sólo encontrará información general sobre precios y dimensiones de cada propiedad, sino también información sobre el mercado de bienes raíces, estadísticas del vecindario e información en general.

Si busca comprar casas baratas o a buenos precios, existen casas reposeídas por el gobierno o casas en ejecución hipotecaria que le podemos ofrecer. No dude en ponerse en contacto con nosotros. Además de los listados de casas usadas, casas nuevas y económicas que puede encontrar, tenemos oportunidades de inversiones para compra de propiedades en venta, subasta de casas y casas baratas en distintas ciudades o ventas de casas de dueño a dueño.

Además de fotos y descripciones detalladas, mapas interactivos y gráficos le ayudan a clasificar los datos para encontrar la información que realmente necesita de forma rápida y sencilla, para que pueda tomar decisiones inmobiliarias y estar satisfecho.