12148 Pony Express Ln, Bakersfield, CA

$285,000

Descripción

Impresionante casa ubicada en Ganaderia King Estates! Esta casa cuenta con 4 bdrm/2.5 baños, cuenta con más de 2,200sf y tiene un lote enorme de 20,900sf! Hay una sala de estar espaciosa, sala de estar, sala familiar con chimenea acogedora y comedor formal. Techos abovedados en todas partes, grandes ventanas con vistas infinitas, pisos de baldosas de pizarra y pisos de madera, un trabajo de pintura más reciente, nuevo techo de 1 año de antigüedad y mucho más. Garaje para 3 autos y árboles maduros un plus, ubicado al final de un Cul-De-Sac privado, dentro de 1 milla usted tiene el campo de golf Kern River Golf, Lake Ming, y Kern River Bike Path.

Amplia casa de venta en 12148 Pony Express Ln, Bakersfield. Tiene 3 baños y 4 dormitorios. Se encuentra en un área excelente de Bakersfield, CA. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta increíble oportunidad para invertir.

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Dirección

12148 Pony Express Ln, Bakersfield, CA  93306
Calle: 12148 Pony Express Ln
Vecindario: Bakersfield, CA
Estado: California
Código Postal/ Zip: 93306

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Detalles

Precio de la propiedad
$285,000
Precio por pie cuadrado
$124 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2290 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1979
Precio: $285,000
Precio por Pie Cuadrado: $124 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2290 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1979




DownPayment o Pago Inicial

$57,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $285,000 dólares, son $57,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $9,975 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $71,250 $213,750
Dando un 20% $57,000 $228,000
Dando un 15% $42,750 $242,250
Dando un 10% $28,500 $256,500
Dando un 5% $14,250 $270,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$7,980
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $285,000 y un downpayment de $57,000 (20%) son de $7,980 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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