1212 Benjamin Franklin Dr Ph 4, Sarasota, FL 34236

$2,195,000

Descripción

Lujoso penthouse frente al mar ubicado en el piso 13 cuenta con vistas panorámicas del Golfo de México, la bahía y el centro de Sarasota. Esta impresionante y espaciosa residencia de 3 dormitorios y 4 baños está diseñada para capturar amaneceres y atardeceres desde todas las habitaciones. Al salir al balcón alargado a través de deslizadores de alto impacto, puede disfrutar de amigos y familiares o simplemente escuchar los sonidos del Golfo. Una de las unidades más grandes disponibles con 3, 348 s / f en The Lido Beach Club. La residencia cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, molduras de techo, pisos de mármol nuevos, estantes empotrados y más. Disfrute del plano de planta abierto y luminoso con una amplia sala de estar diseñada con dos áreas de descanso y un comedor. Retírese a su oficina o baño principal con un maravilloso vestidor, un exquisito lavabo con pedestal y una ducha con mampara de vidrio. Meticulosamente mantenido de manera excepcional por el propietario actual. Estacionamiento asignado y área de almacenamiento. Una gran cantidad de comodidades estilo centro turístico incluye piscina climatizada frente al golfo, gimnasio, biblioteca y salón social. Ubicado cerca de St. Armands Circle, famosos restaurantes y tiendas y al lado del Ritz-Carlton Beach Club. Te espera una oportunidad increíble.

Importante condo a la venta en 1212 Benjamin Franklin Dr Ph 4 Sarasota, Florida (Código Postal / Zip Code 34236) construida en el año 1974 con un tamaño de 3348 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 311 m² y un precio de $2,195,000 dólares (aproximadamente $656 por Sq.Ft). Cuenta con 4 baños y 3 habitaciones. Situado en el condado de Lido Key.

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Dirección

1212 Benjamin Franklin Dr Ph 4, Sarasota, FL  34236
Calle: 1212 Benjamin Franklin Dr Ph 4
Ciudad: Sarasota
Vecindario: Lido Key
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 34236

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Foto 1 de vivienda en 1212 Benjamin Franklin Dr Ph 4

1212 Benjamin Franklin Dr Ph 4, Sarasota, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,195,000
Precio por pie cuadrado
$656 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3348 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1974
t
Precio: $2,195,000
Precio por Pie Cuadrado: $656 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3348 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 1974




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (941) 383-2500
Premier Sotheby's International Realty

Video de 1212 Benjamin Franklin Dr Ph 4, Sarasota, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$439,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,195,000 dólares, son $439,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $76,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $548,750 $1,646,250
Dando un 20% $439,000 $1,756,000
Dando un 15% $329,250 $1,865,750
Dando un 10% $219,500 $1,975,500
Dando un 5% $109,750 $2,085,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$61,460
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,195,000 y un downpayment de $439,000 (20%) son de $61,460 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$638,976Price Not AvailableN/A$9,9832019
$627,062Price Not AvailableN/A$9,8202018
$614,165Price Not AvailableN/A$9,7082017
$601,533Price Not AvailableN/A$9,9402016
$597,352Price Not AvailableN/A$10,0832015
$592,611Price Not AvailableN/A$10,0732014
$583,853Price Not AvailableN/A$9,9992013
$574,093Price Not AvailableN/A$9,6332012
$555,998Price Not AvailableN/A$9,1292011
$547,781Price Not AvailableN/A$9,2002010
$533,380Price Not AvailableN/A$8,7012009
$532,847Price Not AvailableN/A$8,4052008

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Opiniones sobre esta propiedad

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