12108 Old Town Rd, Bakersfield, CA

$539,000

Descripción

¿Man Cave o She Shed? Podría ser cualquiera de las dos! Tienda de 1000 pies cuadrados con piso mejorado. Más de $60,000 en mejoras sólo en el patio trasero! Gran estacionamiento para vehículos recreativos para todos los juguetes y vehículos. Vacaciones en su propio patio trasero de medio acre con una piscina griega de agua salada con tazones de fuego y cascadas calmantes. ¿Puedes despedirte de PG&E? Solar Lease es de aproximadamente $200 al mes a través de Solar City. Suficientes paneles para alimentar la casa y mantenerla fresca en verano a 74 grados.

Preciosa casa de venta en 12108 Old Town Rd, Bakersfield. Tiene 3 baños y 4 dormitorios. Localizada en una excelente zona de Country Rose. Póngase en contacto con el agente de bienes raíces y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

12108 Old Town Rd, Bakersfield, CA  93312
Calle: 12108 Old Town Rd
Vecindario: Country Rose
Estado: California
Código Postal/ Zip: 93312

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Detalles

Precio de la propiedad
$539,000
Precio por pie cuadrado
$179 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3013 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1991
Precio: $539,000
Precio por Pie Cuadrado: $179 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3013 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1991




DownPayment o Pago Inicial

$107,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $539,000 dólares, son $107,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $18,865 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $134,750 $404,250
Dando un 20% $107,800 $431,200
Dando un 15% $80,850 $458,150
Dando un 10% $53,900 $485,100
Dando un 5% $26,950 $512,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$15,092
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $539,000 y un downpayment de $107,800 (20%) son de $15,092 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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