1208 Great Oaks Dr, Wilmington, NC 28405

$1,155,000

Descripción

Presentamos una excepcional casa familiar de ladrillos ubicada en un callejón sin salida aislado en la calle más codiciada de Landfall. Esta elegante casa de estilo sureño le da la bienvenida con un porche delantero con una mecedora. A través de la puerta principal, la entrada de dos pisos le da la bienvenida a habitaciones de tamaño elegante y llenas de luz. Notará la atención al detalle en toda la casa, desde la carpintería personalizada hasta las contraventanas de la plantación. La suite principal del nivel principal cuenta con un elegante baño privado con bañera y una ducha de vidrio separada. La cocina da a un gran porche y patio trasero con un espacio verde privado y un amplio espacio para una piscina y un área de entretenimiento al aire libre. El paisaje maduro cuenta con coloridos Crape Myrtles que le darán un espectáculo durante todo el verano. Disfrute de una noche tranquila o tome una siesta en cualquiera de los dos espaciosos porches traseros. El porche superior es un porche para dormir con mosquitero con tragaluces y ventiladores para iluminación y comodidad. Esta propiedad está ubicada al otro lado de la calle de ICWW y respalda a un área de conservación … ¡el lugar perfecto para llamar hogar!

Bella vivienda de venta en 1208 Great Oaks Dr Wilmington, North Carolina (Código Postal / Zip Code 28405) construida en el año 1989 con un tamaño de 4247 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 394 m² y un precio de $1,155,000 dólares (aproximadamente $272 por Sq.Ft). Tiene 4.5 baños y 4 dormitorios. Se encuentra en un excelente área de el condado de Landfall.

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Dirección

1208 Great Oaks Dr, Wilmington, NC  28405
Calle: 1208 Great Oaks Dr
Ciudad: Wilmington
Vecindario: Landfall
Estado: North Carolina
Código Postal/ Zip: 28405

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,155,000
Precio por pie cuadrado
$272 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4247 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1989
t
Precio: $1,155,000
Precio por Pie Cuadrado: $272 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4247 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4.5
Año de construcción: 1989




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$231,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,155,000 dólares, son $231,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $40,425 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $288,750 $866,250
Dando un 20% $231,000 $924,000
Dando un 15% $173,250 $981,750
Dando un 10% $115,500 $1,039,500
Dando un 5% $57,750 $1,097,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$32,340
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,155,000 y un downpayment de $231,000 (20%) son de $32,340 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$785,400$307,700$477,700$8,2732020
$785,400$307,700$477,700$8,2732019
$785,400$307,700$477,700$8,2732018
$785,400$307,700$477,700$8,2732017
$726,200$173,600$552,600$8,0462016
$726,200$173,600$552,600$7,6902015
$726,200$173,600$552,600$7,3642014
$726,200$173,600$552,600$7,2912013
$726,200$173,600$552,600$7,2912012
$305,380Price Not Available$305,380$7,2902011
$864,092$375,000$489,092$7,2192010
$864,092$375,000$489,092$6,7832008

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