1205 Enslen Ave, Modesto, CA 95350

$425,072

Descripción

Ubicado en el codiciado College Area donde todos quieren vivir, pero pocos tienen la oportunidad. Los árboles maduros brindan mucha sombra para la comodidad del verano, y hay un hermoso patio con jardín para una barbacoa por la tarde o para compartir un café por la mañana. Estás a un corto paseo de escuelas, tiendas y del recientemente renovado Roosevelt Park. Los pisos de madera, las carcasas grabadas, las buhardillas y las cómodas empotradas son solo algunos aspectos del carácter inigualable de esta casa. Incluso hay un sótano para almacenamiento, taller o sala de juegos. Simplemente ya no los hacen así.

Placentera casa de venta en 1205 Enslen Ave Modesto, California (Código Postal / Zip Code 95350) construida en el año 1938 con un tamaño de 1714 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 159 m² y un precio de $425,072 dólares (aproximadamente $248 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 3 habitaciones.

Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

1205 Enslen Ave, Modesto, CA  95350
Calle: 1205 Enslen Ave
Ciudad: Modesto
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95350

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1205 Enslen Ave, Modesto, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$425,072
Precio por pie cuadrado
$248 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1714 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1938
t
Precio: $425,072
Precio por Pie Cuadrado: $248 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1714 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1938




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Aaron Unger
 (209) 545-7220
SIMPLIFIED REALTY

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$85,014
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $425,072 dólares, son $85,014 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $14,878 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $106,268 $318,804
Dando un 20% $85,014 $340,058
Dando un 15% $63,761 $361,311
Dando un 10% $42,507 $382,565
Dando un 5% $21,254 $403,818

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$11,902
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $425,072 y un downpayment de $85,014 (20%) son de $11,902 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$159,938$63,992$95,946$1,7952019
$156,803$62,738$94,065$1,7092018
$153,729$61,508$92,221$1,6682017
$150,715$60,302$90,413$1,6362016
--N/A$1,6142015
$145,545$58,234$87,311$1,5892014
$64,670$13,915$50,755$7072013
$63,403$13,643$49,760$6962012
$61,698$13,277$48,421$6692010
--N/A$6622009
$60,633$13,048$47,585$6392008

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