Casas en venta en Richmond, CA
Resúmen
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- $ 595,000
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,011 ft2
- Construído en 1983
Descripción
Excepcional unidad en el último piso en la comunidad cerrada de Marina Bay Northshore. Marina y ciudad San Francisco vistas del horizonte desde cada ventana y una terraza soleada para esa primera taza de café. Con 2 suites principales para elegir con baños actualizados y toneladas de espacio en el armario. Una cocina del chef recientemente actualizada incluyendo electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras del granito y backsplash personalizado hacen vida cotidiana lujosa. Precioso suelo laminado en todas partes y lavandería interior privada son sólo algunos detalles que complementan este encantador espacio. Techos abovedados, ventanas panorámicas y una chimenea de leña, sólo se encuentra en las unidades de planta superior. 2 plazas de aparcamiento más almacenamiento. El acceso a barcos, kayaks y tablas de paddle surf está a solo unos pasos. La autopista, el ferry y el puente están a menos de 5 minutos. Disfrute del sendero de la bahía de San Francisco, del parque de la comunidad y tanto más. Un lugar tan especial para vivir, jugar y disfrutar de la vida. En el corazón de la bahía y lejos de todo. OFERTAS QUE VENCEN el jueves 7 de abril a las 2: 00 p. m.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$119,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $595,000 dólares, son $119,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $20,825 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $148,750 | $446,250 |
| Dando un 20% | $119,000 | $476,000 |
| Dando un 15% | $89,250 | $505,750 |
| Dando un 10% | $59,500 | $535,500 |
| Dando un 5% | $29,750 | $565,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$20,825
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $595000 y un downpayment de $119,000 (20%) son de $20,825 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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