12 Tahiti Beach Island Rd, Coral Gables, FL 33143

$19,995,000

Descripción

PLAYA DE TAHITI MODERNA PROPIEDAD FRENTE A LA BAHÍA ENCARAMADA EN UN TERRENO DE UN ACRE PRÍSTINO CON VISTAS A LA BAHÍA ABIERTA EN EL ENCLAVE PRIVADO EXCLUSIVO UBER DE COCOPLUM! Bask in Unobstructed WATERFRONT & CITY OF MIAMI SKYLINE VIEWS localizado en el terreno más importante de Coral Gables Waterfront con 127 pies en el Golfo de Biscayne. Entra en la mansión elegantemente a través de un largo camino de entrada real en esta casa de 6 camas + 7,5 baños de entretenimiento de entretenimiento. El Plan Abierto Contemporáneo conduce a la Oficina Ejecutiva + Cine Teatro. Salón de Entretenimiento y Recreación enorme completo w Sala de Vinos, Sala de Medios de Comunicación Separada, Almacenaje, Estudio de Artista y Sala de Juegos todos convenientemente abiertos a la Cubierta de la Piscina. Habitaciones Formales y Comedores w Bar. Coma en la cocina con Wolf, SubZero & Miele Apps, Huge Island & Pantry. Enclave con sólo 27 viviendas, playa privada, parque, club de tenis, club náutico y piscina

Preciosa casa en 12 Tahiti Beach Island Rd, Coral Gables. Consta de 7 baños y 6 dormitorios. Se ubica en un excelente área de Tahiti. Póngase en contacto con el agente de bienes raíces y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

12 Tahiti Beach Island Rd, Coral Gables, FL  33143
Calle: 12 Tahiti Beach Island Rd
Ciudad: Coral Gables
Vecindario: Tahiti
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33143

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Foto 1 de vivienda en 12 Tahiti Beach Island Rd

12 Tahiti Beach Island Rd, Coral Gables, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$19,995,000
Precio por pie cuadrado
$1915 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
10441 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
7 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1994
t
Precio: $19,995,000
Precio por Pie Cuadrado: $1915 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 10441 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 7
Año de construcción: 1994




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$3,999,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $19,995,000 dólares, son $3,999,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $699,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $4,998,750 $14,996,250
Dando un 20% $3,999,000 $15,996,000
Dando un 15% $2,999,250 $16,995,750
Dando un 10% $1,999,500 $17,995,500
Dando un 5% $999,750 $18,995,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$559,860
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $19,995,000 y un downpayment de $3,999,000 (20%) son de $559,860 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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12 Tahiti Beach Island Rd, Coral Gables, FL

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Opiniones sobre esta propiedad

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