11925 SW 15th Ct, Davie, FL

$765,000

Descripción

Hermosa casa de estilo de acreage en muy deseable Olde Puente de ejecución. Cuenta con un lote de 44,700 pies cuadrados (1 1/4 acre) con un espacio habitable de 4100 pies cuadrados (5 camas 3.5 baños en casa) y un fabuloso diseño abierto. Todos los espacios adecuados para entretenerse bajo techos altos. Formal living & Dining con chimenea doble, sala de estar con un rincón para desayunar y un bar hecho a medida con barra húmeda y bodega para vinos! Cocine para 2 o 20 en la cocina bien equipada o relájese en el patio con una piscina y un spa climatizado con un clorador de sal que mira hacia fuera a un estanque hecho a medida con su propio gazebo perfecto para su rincón de lectura. Opulenta suite principal con piscina y vistas al jardín con exuberantes jardines. La entrada extra grande cabe sobre 10 coches más un garaje adicional de 3 coches! Elegancia y privacidad combinadas en este hogar único.

Estupenda casa en venta en 11925 SW 15th Ct, Davie. Incluye 3 baños y 5 dormitorios. Se ubica en un zona excelente de Olde Bridge Run. Póngase en contacto con el agente de bienes raíces y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

11925 SW 15th Ct, Davie, FL  33325
Calle: 11925 SW 15th Ct
Vecindario: Olde Bridge Run
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33325

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Detalles

Precio de la propiedad
$765,000
Precio por pie cuadrado
$184 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4158 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1994
Precio: $765,000
Precio por Pie Cuadrado: $184 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4158 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1994




DownPayment o Pago Inicial

$153,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $765,000 dólares, son $153,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $26,775 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $191,250 $573,750
Dando un 20% $153,000 $612,000
Dando un 15% $114,750 $650,250
Dando un 10% $76,500 $688,500
Dando un 5% $38,250 $726,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$21,420
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $765,000 y un downpayment de $153,000 (20%) son de $21,420 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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