11899 SW 75th St, Miami, FL 33183

$1,195,000

Descripción

Hermosa finca en la codiciada comunidad privada y cerrada de Poinciana Gardens. Ubicado en el centro de Sunset, lote grande, 25, 000 pies cuadrados, incluye garaje y estacionamiento techado. Tiene un cómodo plano de planta con una gran entrada que ofrece vistas a la piscina, con fuentes en cascada y fogatas. Tiene 4 dormitorios 3 baños a un lado de la casa, incluyendo un lujoso dormitorio principal con área de descanso; 5to dormitorio y 4to baño en el extremo opuesto de la casa. Cocina a medida con isla en cascada, electrodomésticos Kitchen Aid y muchas mejoras, como pisos de mármol, pisos de madera en el dormitorio principal, Lutron Light Technology, molduras de techo, cuarto de lavado extendido, cama Murphy empotrada en la oficina, generador empotrado en el exterior, básquetbol corte y mucho mas! Agente de lista de llamadas o mensajes de texto.

Hermosa casa en venta en 11899 SW 75th St Miami, Florida (Código Postal / Zip Code 33183) construida en el año 1993 con un tamaño de 3190 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 296 m² y un precio de $1,195,000 dólares (aproximadamente $375 por Sq.Ft). Incluye 4 baños y 5 recámaras. Se ubica en un excelente área de el condado de 75th St.

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Dirección

11899 SW 75th St, Miami, FL  33183
Calle: 11899 SW 75th St
Ciudad: Miami
Vecindario: 75th St.
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33183

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11899 SW 75th St, Miami, FL


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Detalles

Precio de la propiedad
$1,195,000
Precio por pie cuadrado
$375 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3190 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1993
t
Precio: $1,195,000
Precio por Pie Cuadrado: $375 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3190 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 1993




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DownPayment o Pago Inicial

$239,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,195,000 dólares, son $239,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $41,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $298,750 $896,250
Dando un 20% $239,000 $956,000
Dando un 15% $179,250 $1,015,750
Dando un 10% $119,500 $1,075,500
Dando un 5% $59,750 $1,135,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$33,460
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,195,000 y un downpayment de $239,000 (20%) son de $33,460 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$477,639Price Not AvailableN/A$8,2132020
$466,901Price Not AvailableN/A$8,0442019
$458,196Price Not AvailableN/A$7,6802018
$448,772Price Not AvailableN/A$7,6222017
$439,542Price Not AvailableN/A$7,5922016
$436,487Price Not AvailableN/A$7,6862015
$433,023Price Not AvailableN/A$7,7832014
$429,075Price Not AvailableN/A$7,6932013
$493,521Price Not AvailableN/A$7,5242012
$409,615Price Not AvailableN/A$7,3702011
$403,562Price Not AvailableN/A$7,8782010
$392,953Price Not AvailableN/A$7,1192009
$392,561Price Not AvailableN/A$7,0112008

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Opiniones sobre esta propiedad

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