11826 Nalda St # 10701, Fort Myers, FL 33912

$309,000

Descripción

ESTE ES UN ESPECTACTULAR Y RARO 4BR / 3 BAÑOS LAGUNA CASITA – CASA UNIFAMILIAR EN LA HERMOSA Y GANADORA COMUNIDAD DE PASEO. Esta casa le ofrece el espacio que necesita para su familia e invitados, junto con la privacidad de una habitación en el primer piso con un baño completo adyacente para sus invitados. La casa es rica en todas las comodidades que busca en una casa contemporánea, junto con las características que se ofrecen en Paseo; 3 piscinas, bar / restaurante Tiki de servicio completo al lado de la piscina, canchas de pickle ball y tenis, sala de cine con 90 asientos y el mejor gimnasio de su clase. Esta casa también tiene la característica adicional de estar ubicada frente a un hermoso lago, en un lote grande, y tiene 2 garajes adjuntos con acceso directo a su hogar para su comodidad. Esta es una propiedad de visita obligada.

Radiante casa en 11826 Nalda St # 10701 Fort Myers, Florida (Código Postal / Zip Code 33912) construida en el año 2014 con un tamaño de 1911 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 177 m² y un precio de $309,000 dólares (aproximadamente $162 por Sq.Ft). Posee 3 baños y 4 cuartos. Ubicada en un zona excelente de el condado de Paseo.

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Dirección

11826 Nalda St # 10701, Fort Myers, FL  33912
Calle: 11826 Nalda St # 10701
Ciudad: Fort Myers
Vecindario: Paseo
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33912

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Foto 1 de vivienda ubicada en 11826 Nalda St # 10701

11826 Nalda St # 10701, Fort Myers, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$309,000
Precio por pie cuadrado
$162 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1911 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2014
t
Precio: $309,000
Precio por Pie Cuadrado: $162 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1911 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2014




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Dante Torrent
 (800) 830-1196
Amerivest Realty

Video de 11826 Nalda St # 10701, Fort Myers, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$61,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $309,000 dólares, son $61,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $10,815 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $77,250 $231,750
Dando un 20% $61,800 $247,200
Dando un 15% $46,350 $262,650
Dando un 10% $30,900 $278,100
Dando un 5% $15,450 $293,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,652
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $309,000 y un downpayment de $61,800 (20%) son de $8,652 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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