1180/1182 Lake McGregor Dr, Fort Myers, FL 33919

$425,000

Descripción

Nueva Construcción Lago McGregor! A LA ORILLA DEL LAGO NO HOA! Uno de los ÚLTIMOS sitios en esta parte de Fort Myers. Rompiendo suelo de junio de 2019 con una previsión de finalización de octubre/noviembre de 2019, este NUEVO DÚPLEX estará listo para la temporada. Si usted compra para su uso personal, como una inversión, o ambos, esta ubicación es muy buscada con la cercanía a las playas y todas las comodidades Ft. Myers tiene para ofrecer. CADA LADO se ofrecen 1298 PIES CUADRADOS de espacio habitable con 3 dormitorios, 2 baños completos, único coche del garaje, el HURACÁN IMPACTO de PUERTAS Y VENTANAS, Granito en cocina, azulejo en zonas de vida – todas decoradas con buen gusto. Interior de Lavandería así! Esto sería una gran inversión para nuestra temporada de visitantes – incluso una AIRBNB. Dos idénticos dúplex también siendo construidos en 1180/1182 Lago McGregor – a la orilla del LAGO y en 913/915 Lago McGregor. El paquete de todos tres juntos. Puede que tenga tiempo para elegir los acabados y colores. Esta es una GRAN OFERTA! Con una inversión promedio de $213, 000 por cada lado, que es casi la MITAD del precio de una comunidad de vecinos que ofrece el mismo acceso a todos los servicios Ft. Myers tiene para ofrecer. No se demore! Llame para obtener más información ahora.

Amplia casa de venta en 1180/1182 Lake McGregor Dr Fort Myers, Florida (Código Postal / Zip Code 33919) construida en el año 2019.

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Dirección

1180/1182 Lake McGregor Dr, Fort Myers, FL  33919
Calle: 1180/1182 Lake McGregor Dr
Ciudad: Fort Myers
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33919

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Detalles

Precio de la propiedad
$425,000
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2019
Precio: $425,000
Año de construcción: 2019




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Paul Sanguinetti
 (855) 237-7533
RE/MAX Realty Team

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento en 1180/1182 Lake McGregor Dr

1180/1182 Lake McGregor Dr, Fort Myers, FL

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DownPayment o Pago Inicial

$85,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $425,000 dólares, son $85,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $14,875 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $106,250 $318,750
Dando un 20% $85,000 $340,000
Dando un 15% $63,750 $361,250
Dando un 10% $42,500 $382,500
Dando un 5% $21,250 $403,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$11,900
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $425,000 y un downpayment de $85,000 (20%) son de $11,900 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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