1177 California St Apt 529, San Francisco, CA 94108

$1,499,000

Descripción

2 NIVEL ÚNICO, 1 DORM, 1 BA CON LA COMBUSTIÓN DEL GAS DE LA CHIMENEA QUE SE ENFRENTA EL PATIO AJARDINADO Y LA CATEDRAL DE LA GRACIA. CON VISTAS A HUNTINGTON PARK, EN LA CIMA DE LA COLINA DE NOB HILL. 2 ENTRADAS, 5º Y 6º PISO. LAS COMODIDADES INCLUYEN RECEPCIÓN LAS 24 HRS LOS PORTEROS, GIMNASIO, PISCINA, SPA Y 4 ESTRELLAS, RESTAURANTE DE CARNES. FAIRMONT HOTEL MARK HOPKINS Y MASÓNICA AUDITORIO ESTÁN A POCOS PASOS DE DISTANCIA.

Magnífico apartamento a la venta en 1177 California St Apt 529 San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94108) construida en el año 1978 con un tamaño de 1089 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 101 m² y un precio de $1,499,000 dólares (aproximadamente $1,376 por Sq.Ft). Posee 1 baño y 1 cuarto. Ubicada en un área excelente de el condado de Nob Hill.

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Dirección

1177 California St Apt 529, San Francisco, CA  94108
Calle: 1177 California St Apt 529
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Nob Hill
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94108

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,499,000
Precio por pie cuadrado
$1376 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1089 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1978
Precio: $1,499,000
Precio por Pie Cuadrado: $1376 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1089 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1978




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Bernard Tan
 (650) 758-0800
The Abacus Realty

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento en 1177 California St Apt 529

1177 California St Apt 529, San Francisco, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$299,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,499,000 dólares, son $299,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $52,465 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $374,750 $1,124,250
Dando un 20% $299,800 $1,199,200
Dando un 15% $224,850 $1,274,150
Dando un 10% $149,900 $1,349,100
Dando un 5% $74,950 $1,424,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$41,972
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,499,000 y un downpayment de $299,800 (20%) son de $41,972 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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