Casas en venta en Brookhaven, GA
Resúmen
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- $ 795,000
- 4 Habitaciones
- 2 Baños
- 2,172 ft2
- Construído en 1962
Descripción
LAVISTA PARK Hogar personal del diseñador profesional de Atlanta. Esta tiene que ser una de las casas más bellas que he tenido el placer de enumerar en mis 39 años de carrera. Ni siquiera sé por dónde empezar en los comentarios. Esta casa tradicional ofrece una mezcla perfecta de elementos modernos y de transición. Desde el delantal de ladrillo, las paredes de piedra y la puerta frontal de vidrio con plomo diseñada a medida hasta el estanque koi, la cascada y el exuberante follaje tropical en el patio trasero, el meticuloso detalle del diseño está en plena exhibición. Las mejoras de diseño de interiores incluyen pisos de madera en AMBOS niveles, techos abovedados LR y Master BR, tragaluces, amplias molduras de corona y techo, persianas de plantación, techo de DR laminado más pinturas de diseño, iluminación y hardware en todas partes. Granito/cocina SS se abre a mantener la habitación y el patio de piedra íntimo. La guarida separada (4to BR anterior) se abre al LR para el flujo de entretenimiento adicional. Los suelos de mármol y porcelana y los alrededores de vidrio se ofrecen en ambos hermosos baños. garaje adjunto de DOS COCHES raros es el nivel de la cocina. Estanterías LR personalizadas, puertas exteriores ANDERSON, hermosas barandillas de cable de cubierta w/acero, extenso sistema de seguridad con múltiples cámaras, altavoces de sonido envolvente y encapsulación de espacio de rastreo profesional con deshumidificador y drenajes franceses son solo algunos de los muchos extras que ofrece esta casa. ¡Lavista Park apenas pasos lejos!! Minutos a la zona céntrica, a la zona céntrica, a Lenox, a Phips, a I-85 y a GA400. ¡Ubicación increíble!
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$159,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $795,000 dólares, son $159,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $27,825 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $198,750 | $596,250 |
| Dando un 20% | $159,000 | $636,000 |
| Dando un 15% | $119,250 | $675,750 |
| Dando un 10% | $79,500 | $715,500 |
| Dando un 5% | $39,750 | $755,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$27,825
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $795000 y un downpayment de $159,000 (20%) son de $27,825 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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