117 Coahuila Loop, Laredo, TX 78045

$344,500

Descripción

Hermosa casa de 4 habitaciones y 2.5 baños ubicada en una prestigiosa comunidad cerrada en el norte de Laredo. Esta casa cuenta con un concepto abierto, habitaciones espaciosas, granito en todas partes, vestidores, cuarto de lavado grande con la opción de gas o electricidad, lote de gran tamaño, sistema de rociadores en la parte delantera y trasera y un taller / oficina independiente. A una caminata de distancia de San Isidro Elementary y United High School. Proximidad a centros comerciales / hospitales y restaurantes. ¡¡¡Debes verlo!!!

Placentera casa de venta en 117 Coahuila Loop Laredo, Texas (Código Postal / Zip Code 78045) construida en el año 2009 con un tamaño de 2587 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 240 m² y un precio de $344,500 dólares (aproximadamente $133 por Sq.Ft). Tiene 2.5 baños y 4 habitaciones. Ubicada en un zona excelente de el condado de San Isidro.

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Dirección

117 Coahuila Loop, Laredo, TX  78045
Calle: 117 Coahuila Loop
Ciudad: Laredo
Vecindario: San Isidro
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 78045

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117 Coahuila Loop, Laredo, TX


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Detalles

Precio de la propiedad
$344,500
Precio por pie cuadrado
$133 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2587 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2009
t
Precio: $344,500
Precio por Pie Cuadrado: $133 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2587 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2009




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$68,900
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $344,500 dólares, son $68,900 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $12,058 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $86,125 $258,375
Dando un 20% $68,900 $275,600
Dando un 15% $51,675 $292,825
Dando un 10% $34,450 $310,050
Dando un 5% $17,225 $327,275

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$9,646
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $344,500 y un downpayment de $68,900 (20%) son de $9,646 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$293,220$89,180$204,040$7,5462020
$294,750$89,180$205,570$7,5852019
$301,460$78,670$222,790$7,9132018
$286,380$78,670$207,710$7,6182017
$287,410$74,020$213,390$7,5292016
$279,230$65,840$213,390$7,2792015
$270,820$62,990$207,830$6,9432014
$252,110$57,270$194,840$6,3212013
$252,110$57,270$194,840$6,3272012
$244,680$49,840$194,840$6,1432011
$168,430Price Not AvailableN/A$3,1042010
$29,910Price Not AvailableN/A$5452009
$26,390Price Not AvailableN/A$4792008

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