117-119 Thomas S Boyland St Unit 4B, Brooklyn, NY 11233

$550,000

Descripción

MANHATTAN CHIC CUMPLE BROOKLYN COOL en el barrio de BED-STUY *** a SÓLO 30 MINUTOS en metro del Distrito Financiero/Manhattan!! *** MENOS DE $400/mes en impuestos y condominio de los gastos comunes!! *** Los INVERSORES: 4.6% de retorno, si se convierte en una de 3 dormitorios y alquilado por $2500/mes con ENORME potencial de apreciación en la zona en los próximos años!! Ser el primero en vivir en este diseñador renovado apartamento de lujo en la vibrante ciudad de Bed-Stuy! Esta totalmente reformado de 2 dormitorios (fácilmente convertible a 3 dormitorios) 1-cuarto de baño apartamento dispone de 3 exposiciones (Norte, Este y Oeste) y se inunda con la hermosa luz durante todo el día. Youââ’┢caerá en amor con la principal sala de estar/comedor/cocina con 4 GRANDES ventanales con vista a árboles y jardines traseros. Tan sereno! Los detalles y los acabados de este apartamento son absolutamente hermosos y de calidad similar al lujo de los nuevos desarrollos en Manhattan. Ningún detalle ha sido pasado por alto de la elegante cocina personalizada con gama alta de electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo lavavajillas, encimera de mármol importado y mármol de Carrara con protector contra salpicaduras, para el intestino-cuarto de baño reformado con ventanas del piso al techo de baldosas de mármol de la vanidad y la Carrera suelos de mármol, a la profesional barnizado de madera maciza de roble, pisos de madera y modernas de los zócalos. El apartamento ofrece un gran espacio en el armario y los dos bien proporcionado habitaciones están inundadas con vistas impresionantes a la luz y tienen vistas del horizonte de Manhattan. El bien logrado construir ofrece un recién renovado cuarto de lavado, patio común, de almacenamiento y de MUY BAJA MENSUALES de impuestos y condominio de los gastos comunes. BARRIO/VIAJE DE 6 LÍNEAS de METRO dentro de los 5-10min a pie (A/C, J, M/Z y la L) y a SÓLO 30 minutos en metro del Distrito Financiero/Manhattan y a un corto trayecto de Williamsburg, Dumbo, el Centro de Brooklyn y todo lo que hace Brooklyn tan impresionante. El barrio se está convirtiendo cada vez más deseable debido a su facilidad de acceso con 5 líneas de metro y la afluencia de cafés y restaurantes, y es considerado uno de Brooklynââ’┢s nuevo y emocionante barrios. Ahora es el momento de comprar antes de que los precios suben en esta área. Youââ’┢ll encontrar muchos de los mejores cafeterías y restaurantes en Bed-Stuy y gourmet, tiendas de comestibles están tan cerca como a los 5-10min a pie desde el apartamento.

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Dirección

117-119 Thomas S Boyland St Unit 4B, Brooklyn, NY  11233
Calle: 117-119 Thomas S Boyland St Unit 4B
Ciudad: Brooklyn
Vecindario: Ocean Hill
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11233

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Foto 1 de casa/apartamento en 117-119 Thomas S Boyland St Unit 4B

117-119 Thomas S Boyland St Unit 4B, Brooklyn, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$550,000
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
t
Precio: $550,000
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 1




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Ali Ebrahimi
 (855) 423-8964
COMPASS
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$110,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $550,000 dólares, son $110,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $19,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $137,500 $412,500
Dando un 20% $110,000 $440,000
Dando un 15% $82,500 $467,500
Dando un 10% $55,000 $495,000
Dando un 5% $27,500 $522,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$15,400
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $550,000 y un downpayment de $110,000 (20%) son de $15,400 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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