1156 Dean St, Brooklyn, NY 11216

$2,975,000

Descripción

Extraordinario, familia multi-propiedad de inversión!!! Este 3 pisos, viviendas multifamiliares, se compone de 8 unidades de expansión, dos por piso, todos los cuales pueden ser entregados vacante. Un edificio bien mantenido fachada le da la bienvenida con una intrincada Bizantino Columnas. Mientras que los detalles abundan a lo largo de: vidrieras de travesaños, baldosas, techo artesonado, amplia suelos de roble, puertas y marcos de las ventanas. Señorial potencial sorprenderá; raras con hermosos detalles tales elaborar los paneles de madera, las chimeneas, las vidrieras dan las habitaciones instantánea de la personalidad. Traiga a su arquitecto y la imaginación!!!! Esta rara oportunidad se encuentra en el corazón de Crown Heights! Empapado en la edad de Brooklyn, la cultura, que es, sin duda, en la vanguardia de todas las cosas de moda y notable. Con encantadores restaurantes a poca distancia, como el Café de la Rue Dix, el Bagre, y los Timbales. Por no hablar de metro de conveniencia: 4/5 a/C y trenes de acceso a Manhattan en tan sólo 25 minutos, con el Centro de Brooklyn, a sólo 15 minutos de distancia!!La luz Natural inunda este edificio! No sólo en las dos apartamentos con espacios al aire libre! Crown Heights se está convirtiendo rápidamente en una localización principal, con restaurantes de moda, bares y tiendas de café, y su proximidad al centro de la ciudad, esta es una gran casa! Llame hoy!Pidiendo $2,975,000.00 REGISTRO DE ALQUILER Y GASTOS.Alquiler Anual En Los Ingresos De$206,328 – Anual De Gastos-$23,262.6.12 Cap

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Dirección

1156 Dean St, Brooklyn, NY  11216
Calle: 1156 Dean St
Ciudad: Brooklyn
Vecindario: Central Brooklyn
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11216

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Foto 1 de vivienda ubicada en 1156 Dean St

1156 Dean St, Brooklyn, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,975,000
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
8 baños
t
Precio: $2,975,000
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 8




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Amala Redd
 (917) 573-0876
Douglas Elliman - 1995 Broadway
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$595,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,975,000 dólares, son $595,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $104,125 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $743,750 $2,231,250
Dando un 20% $595,000 $2,380,000
Dando un 15% $446,250 $2,528,750
Dando un 10% $297,500 $2,677,500
Dando un 5% $148,750 $2,826,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$83,300
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,975,000 y un downpayment de $595,000 (20%) son de $83,300 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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