11525 Nogales St, Coral Gables, FL

$1,965,000

Descripción

Ultra-moderno se encuentra rústico en esta joya de 4,000 pies cuadrados de lujo en el rincón más precioso y aislado de Coral Gables. Esta es una oportunidad para poseer la casa más hermosa de Old Cutler histórico, situado al final de un callejón sin salida. Una calzada larga recibe a los huéspedes y proporciona privacidad en este lote gigante de 21,000 pies cuadrados. Esta casa cuenta con un plan de piso abierto, cocina de sus sueños, un nuevo techo de pizarra 2017, personalizado ventanas de impacto panorámico, un atrio interior, porcelana de cristal blanco

Espaciosa casa de venta en 11525 Nogales St, Coral Gables. Incluye 3 baños y 5 dormitorios. Localizada en Hammock Heights. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta increíble oportunidad para invertir.

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Dirección

11525 Nogales St, Coral Gables, FL  33156
Código Postal/ Zip: 33156
Foto 1 de casa/departamento ubicada en 11525 Nogales St

11525 Nogales St, Coral Gables, FL

¿Tienes alguna otra consulta sobre esta propiedad? Ponte en contacto y te responderemos con todos los detalles ;)

Detalles

Precio de la propiedad
$1,965,000
Precio por pie cuadrado
$574 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3423 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1975
t
Precio: $1,965,000
Precio por Pie Cuadrado: $574 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3423 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1975




DownPayment o Pago Inicial

$393,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,965,000 dólares, son $393,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $68,775 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $491,250 $1,473,750
Dando un 20% $393,000 $1,572,000
Dando un 15% $294,750 $1,670,250
Dando un 10% $196,500 $1,768,500
Dando un 5% $98,250 $1,866,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$55,020
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,965,000 y un downpayment de $393,000 (20%) son de $55,020 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.




Foto 1 de casa/departamento ubicada en 11525 Nogales St

11525 Nogales St, Coral Gables, FL

¿Tienes alguna otra consulta sobre esta propiedad? Ponte en contacto y te responderemos con todos los detalles ;)

Opiniones sobre esta propiedad

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