11520 Compass Point Dr, Fort Myers, FL 33908

$1,199,000

Descripción

Hermosa casa de 2 pisos con vistas al campo de golf! Esta casa cuenta con 5 dormitorios, 4.5 baños, y una oficina espaciosa. Salón formal con techos altos, comedor formal abierto en una terraza con vistas al campo de golf. La cocina actualizada, la despensa del mayordomo y el rincón de desayunos se mezclan en una espaciosa sala familiar con vistas al Lanai. El lanai ofrece mucha diversión familiar con una piscina/spa climatizada que cuenta con un tobogán de formación y cascada, construido en cocina al aire libre, comedor cubierto y cabaña junto a la piscina con baño. En el segundo piso hay 2 habitaciones de huéspedes con balcón privado. Esta casa es verdaderamente personalizada con las actualizaciones de gran cantidad! Disfrute del estilo de vida de la Florida y las comodidades incluyendo un centro de fitness/spa, canchas de tenis, campo de golf de 18 hoyos para campeonato, puerto deportivo con 186 toboganes de aguas profundas. 80% de membresías de capital disponibles. Algunas comodidades requieren membresía.

Magnífica venta de casa en 11520 Compass Point Dr, Fort Myers. Consta de 4 baños y 5 dormitorios. Localizada en un excelente área de Gulf Harbour Yacht Country Club. Llame ya y NO pierda su sueño!

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Dirección

11520 Compass Point Dr, Fort Myers, FL  33908
Calle: 11520 Compass Point Dr
Ciudad: Fort Myers
Vecindario: Gulf Harbour Yacht Country Club
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33908

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,199,000
Precio por pie cuadrado
$287 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4180 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1996
Precio: $1,199,000
Precio por Pie Cuadrado: $287 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4180 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 1996




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda ubicada en 11520 Compass Point Dr

11520 Compass Point Dr, Fort Myers, FL

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DownPayment o Pago Inicial

$239,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,199,000 dólares, son $239,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $41,965 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $299,750 $899,250
Dando un 20% $239,800 $959,200
Dando un 15% $179,850 $1,019,150
Dando un 10% $119,900 $1,079,100
Dando un 5% $59,950 $1,139,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$33,572
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,199,000 y un downpayment de $239,800 (20%) son de $33,572 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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