11478 Barcelona Ln, Frisco, TX 75035

$664,342

Descripción

Nueva Gran Casa en Haciendas de Miramonte, con grandes patios y de lujo de comodidades, tales como un jardín de rosas, piscina, senderos y zona de juegos. De Prosperar Las Escuelas. Espacioso y abierto a la casa con pisos de madera, lleno de roble, escalera con barandilla de hierro forjado ejes de fundición, chimenea de piedra, deco luces y gruesas molduras. Gran cocina de la isla, barra de desayuno, Agitador de gabinetes, 5 quemadores estufa de gas, electrodomésticos de acero inoxidable & Omega tapas de Piedra. Baño principal muestra omega piedra vanidades de un rectángulo con fregaderos y un n omega losa de piedra rodean bañera con deco ducha con azulejos. En el piso de arriba gameroom y Sala de Medios de comunicación ofrece bar de aperitivos. Gran patio. La certificación Energy Star con R38, 16 SEER & barrera radiante de techo.

Espaciosa vivienda en venta en 11478 Barcelona Ln Frisco, Texas (Código Postal / Zip Code 75035) construida en el año 2019 con un tamaño de 4352 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 404 m² y un precio de $664,342 dólares (aproximadamente $153 por Sq.Ft). Posee 3 baños y 4 habitaciones.

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Dirección

11478 Barcelona Ln, Frisco, TX  75035
Calle: 11478 Barcelona Ln
Ciudad: Frisco
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 75035

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Detalles

Precio de la propiedad
$664,342
Precio por pie cuadrado
$153 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4352 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2019
t
Precio: $664,342
Precio por Pie Cuadrado: $153 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4352 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2019




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

STEPHEN BROOKS
 (214) 750-6528
ROYAL REALTY INC.

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$132,868
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $664,342 dólares, son $132,868 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $23,252 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $166,086 $498,257
Dando un 20% $132,868 $531,474
Dando un 15% $99,651 $564,691
Dando un 10% $66,434 $597,908
Dando un 5% $33,217 $631,125

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$18,602
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $664,342 y un downpayment de $132,868 (20%) son de $18,602 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$242,542$97,500$145,042$5,5082019
$98,750$98,750N/A$2,3492018
$98,750$98,750N/A$2,3592017
$64,000$64,000N/A$1,5422016

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Opiniones sobre esta propiedad

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