11447 Maple Leaf Ct, San Diego, CA 92131

$1,749,000

Descripción

Esta magnífica finca de vitrinas, comodidad, placer, y elegancia. Esta perfectamente cuidado para el hogar, vive como un solo nivel casa ofrece un plan de piso abierto, con abundante luz natural, 2 casitas, un impresionante patio, garaje para 4 coches, solar, y está muy bien actualizado en todo. La increíble patio ofrece vistas, privacidad, una piscina en casa, almohadilla de toque, el entretenimiento de la piscina, y una muy gran patio lateral. Situado al final de un cul-de-sac calle de esta casa es una rara oportunidad para los más exigentes comprador. Poway Escuelas

Flamante vivienda de venta en 11447 Maple Leaf Ct San Diego, California (Código Postal / Zip Code 92131) construida en el año 2009 con un tamaño de 4775 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 443 m² y un precio de $1,749,000 dólares (aproximadamente $366 por Sq.Ft). Tiene 5.5+ baños y 5 cuartos. Localizada en una excelente zona de el condado de Rancho Encantada.

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Dirección

11447 Maple Leaf Ct, San Diego, CA  92131
Calle: 11447 Maple Leaf Ct
Ciudad: San Diego
Vecindario: Rancho Encantada
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92131

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,749,000
Precio por pie cuadrado
$366 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4775 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
5.5+
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2009
Precio: $1,749,000
Precio por Pie Cuadrado: $366 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4775 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 5.5+
Año de construcción: 2009




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Bryan Hoffman
 (858) 668-2804
Keller Williams Realty

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento en 11447 Maple Leaf Ct

11447 Maple Leaf Ct, San Diego, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$349,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,749,000 dólares, son $349,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $61,215 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $437,250 $1,311,750
Dando un 20% $349,800 $1,399,200
Dando un 15% $262,350 $1,486,650
Dando un 10% $174,900 $1,574,100
Dando un 5% $87,450 $1,661,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$48,972
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,749,000 y un downpayment de $349,800 (20%) son de $48,972 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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