1131 Portico Trl, Las Cruces, NM 88011

$439,500

Descripción

Hermosa casa hecha a la medida en el campo de golf Sonoma Ranch Golf Course con vistas a la montaña del órgano! En su corazón se encuentra la cocina gourmet con encimeras de granito, gabinetes personalizados, un fregadero de cobre martillado y una suite completa de electrodomésticos de primera calidad. Tiene vistas al comedor formal y una acogedora sala de estar hundida con una maravillosa chimenea. La casa cuenta con una cama principal espaciosa con su propio patio y un gran baño principal con una tina de hidromasaje, puesto de ducha, chimenea, doble fregadero con una vanidad incorporada y un amplio vestidor. Hay 2 camas adicionales, otro baño completo, medio baño, un cuarto de servicio grande, un acogedor vestíbulo y un garaje para 2 coches. El patio completamente cerrado y el amplio patio trasero ofrecen mucho espacio para disfrutar del aire libre. Usted está seguro de apreciar la privacidad que el lote ofrece ya que no hay vecinos aledaños a ningún lado! Otras características notables incluyen un techo nuevo, nuevo dolor interior y exterior, paisajismo inmaculado, iluminación programable, un descalcificador de agua, aspiradora central, persianas de plantación y alfombra nueva.

Importante casa en 1131 Portico Trl, Las Cruces. Tiene 2 baños y 3 dormitorios. Se encuentra Las Cruces, NM. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta excelente oferta..

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Dirección

1131 Portico Trl, Las Cruces, NM  88011
Calle: 1131 Portico Trl
Ciudad: Las Cruces
Vecindario: Las Cruces, NM
Estado: New Mexico
Código Postal/ Zip: 88011

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1131 Portico Trl, Las Cruces, NM


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Detalles

Precio de la propiedad
$439,500
Precio por pie cuadrado
$144 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3058 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2000
t
Precio: $439,500
Precio por Pie Cuadrado: $144 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3058 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2000




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$87,900
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $439,500 dólares, son $87,900 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $15,383 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $109,875 $329,625
Dando un 20% $87,900 $351,600
Dando un 15% $65,925 $373,575
Dando un 10% $43,950 $395,550
Dando un 5% $21,975 $417,525

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,306
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $439,500 y un downpayment de $87,900 (20%) son de $12,306 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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