11309 Champions Ave, Bakersfield, CA

$460,000

Descripción

Esta hermosa casa del noroeste situada en un callejón sin salida es perfecta para la familia que le encanta entretener! La cocina gourmet con encimeras de granito, la gama Viking, hornos dobles y electrodomésticos de acero inoxidable es el sueño de un cocinero! La sala de estar con chimenea de piedra de piso a techo es lo suficientemente grande para toda la familia. Esta casa es un ala dividida con 4 dormitorios, 2 baños, un baño de polvo y una gran suite principal. El patio trasero con una hermosa piscina y jacuzzi, patio cubierto, sonido envolvente, construido en misters y barbacoa de conexión, completar esta encantadora casa.

Bella venta de casa en 11309 Champions Ave, Bakersfield. Tiene 3 baños y 4 dormitorios. Se encuentra en un excelente zona de Avalon. Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

11309 Champions Ave, Bakersfield, CA  93312
Calle: 11309 Champions Ave
Vecindario: Avalon
Estado: California
Código Postal/ Zip: 93312

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Detalles

Precio de la propiedad
$460,000
Precio por pie cuadrado
$149 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3077 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2005
Precio: $460,000
Precio por Pie Cuadrado: $149 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3077 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2005




DownPayment o Pago Inicial

$92,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $460,000 dólares, son $92,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $16,100 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $115,000 $345,000
Dando un 20% $92,000 $368,000
Dando un 15% $69,000 $391,000
Dando un 10% $46,000 $414,000
Dando un 5% $23,000 $437,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,880
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $460,000 y un downpayment de $92,000 (20%) son de $12,880 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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