11305 N Crestview Dr, Fountain Hills, AZ 85268

$3,450,000

Descripción

Esta exclusiva residencia se encuentra en lo alto de Crestview Summit con amplias vistas de 360 grados de las montañas, las luces de la ciudad y las puestas de sol. Las puertas de vidrio que desaparecen lo llevan a las impresionantes plataformas de observación. La cocina del chef cuenta con electrodomésticos Monogram, gabinetes a medida, refrigerador bajo cero, isla doble para entretener. ¡Elimine todas sus preocupaciones en el refugio principal con bañera hundida, 2 chimeneas, sauna de cedro, ducha de doble entrada y balcón privado! 5 dormitorios en suite, 2 oficinas ejecutivas, 9 baños, garaje para 5 automóviles. Un piso principal. Disfrute de la sala de cine IMAX de 140 '', Pinball en la sala de juegos o vino de la bodega de 300 botellas. ¡Su oasis al aire libre lo espera con un borde negativo, una piscina de 3 lados, un spa de gran tamaño, niebla / niebla / luz y sistema de música! ¡Toda la casa está completamente automatizada con Control4System desde su teléfono inteligente! ¡Debe leer todo para apreciar los detalles y las comodidades a continuación! 2200 pies cuadrados aproximadamente de espacio habitable exterior cubierto 2000 pies cuadrados aproximadamente de espacios de estar descubiertos en el patio superior e inferior (áreas de observación y terraza de la piscina) Garaje superior grande para 2 automóviles con pisos de epoxi revestidos ( 700 pies cuadrados) Gran garaje inferior para 3 autos con pisos recubiertos de epoxi y amplios gabinetes de almacenamiento y bancos de trabajo en todas partes; también tiene un área de entrenamiento con televisión conectada al sistema de control de automatización del hogar (aproximadamente 1200 pies cuadrados) El cactus saguaro nativo de 30 'es lo más destacado de la casa sentada en el interior del área de construcción de la casa Otros cactus nativos grandes rodean el área Pisos de travertino Noche de alta calidad en todo Versalles

Renovada casa en 11305 N Crestview Dr Fountain Hills, Arizona (Código Postal / Zip Code 85268) construida en el año 2017 con un tamaño de 7377 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 685 m² y un precio de $3,450,000 dólares (aproximadamente $468 por Sq.Ft). Posee 9 baños y 5 cuartos.

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Dirección

11305 N Crestview Dr, Fountain Hills, AZ  85268
Calle: 11305 N Crestview Dr
Ciudad: Fountain Hills
Vecindario: Crestview at Fountain Hills
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85268

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 11305 N Crestview Dr

11305 N Crestview Dr, Fountain Hills, AZ


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Detalles

Precio de la propiedad
$3,450,000
Precio por pie cuadrado
$468 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
7377 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
9 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2017
t
Precio: $3,450,000
Precio por Pie Cuadrado: $468 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 7377 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 9
Año de construcción: 2017




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$690,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $3,450,000 dólares, son $690,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $120,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $862,500 $2,587,500
Dando un 20% $690,000 $2,760,000
Dando un 15% $517,500 $2,932,500
Dando un 10% $345,000 $3,105,000
Dando un 5% $172,500 $3,277,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$96,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $3,450,000 y un downpayment de $690,000 (20%) son de $96,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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