113 Wool St, San Francisco, CA 94110

$799,000

Descripción

En la misma familia durante 25 años este dulce 2 lvl 2BDR cottage w/ un bono studio apt (injustificados) es un excelente condominio alternativa en SF más populares de barrio. También es perfecta para un propietario-ocupante w/ ingresos, o un contratista/ desarrollador buscando un proyecto en un lugar privilegiado. A+ Bernal Heights ubicación / 91 WalkScore – pasos a Bernal del pueblo. La casa tiene una dulce sala de estar, cocina en KIT w/ carnicero blk encimeras, y un BA w bañera con patas. En el piso de arriba, 2BDR espacios + porche encerrado. En la parte de atrás, una injustificada studio apt w/ entrada privada completo BA y zona de cocina. Hermoso patio delantero w árbol de madera roja. La tradición cuenta que el País Joe” de Country Joe & the Fish, una vez vivió aquí – Grace Slick & Janis Joplin visitado. Dueño de un pedazo de SF de la historia!

Flamante casa de venta en 113 Wool St San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94110) construida en el año 2018. Incluye 1 baño y 2 cuartos. Localizada en un área excelente de el condado de Bernal Heights.

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Dirección

113 Wool St, San Francisco, CA  94110
Calle: 113 Wool St
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Bernal Heights
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94110

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Foto 1 de casa/departamento en 113 Wool St

113 Wool St, San Francisco, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$799,000
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2018
t
Precio: $799,000
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 2018




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Jessica Branson
 (855) 784-1492
Alain Pinel Realtors - San Francisco - Noe Valley
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$159,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $799,000 dólares, son $159,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $27,965 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $199,750 $599,250
Dando un 20% $159,800 $639,200
Dando un 15% $119,850 $679,150
Dando un 10% $79,900 $719,100
Dando un 5% $39,950 $759,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$22,372
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $799,000 y un downpayment de $159,800 (20%) son de $22,372 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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