1129 Goff Blvd SW, Albuquerque, NM 87105

$375,000

Descripción

Propiedad recientemente remodelada en área establecida del valle sur. La propiedad incluye 4 unidades en un campus privado: 1 unidad independiente grande, 1 unidad independiente pequeña y 1 dúplex con 2 unidades más pequeñas. Todos están alquilados actualmente. Hay una sala de lavandería para los inquilinos en la propiedad. Paisajismo de grava de fácil cuidado. Cada unidad tiene cercas de privacidad. Gran oportunidad de inversión.

Flamante venta de casa en 1129 Goff Blvd SW Albuquerque, New Mexico (Código Postal / Zip Code 87105) construida en el año 1945 con un tamaño de 2531 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 235 m² y un precio de $375,000 dólares (aproximadamente $148 por Sq.Ft). Tiene 5 baños y 5 dormitorios. Ubicada en un zona excelente de el condado de South Atrisco.

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Dirección

1129 Goff Blvd SW, Albuquerque, NM  87105
Calle: 1129 Goff Blvd SW
Ciudad: Albuquerque
Vecindario: South Atrisco
Estado: New Mexico
Código Postal/ Zip: 87105

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Foto 1 de vivienda en 1129 Goff Blvd SW

1129 Goff Blvd SW, Albuquerque, NM


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Detalles

Precio de la propiedad
$375,000
Precio por pie cuadrado
$148 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2531 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1945
t
Precio: $375,000
Precio por Pie Cuadrado: $148 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2531 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 5
Año de construcción: 1945




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$75,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $375,000 dólares, son $75,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $13,125 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $93,750 $281,250
Dando un 20% $75,000 $300,000
Dando un 15% $56,250 $318,750
Dando un 10% $37,500 $337,500
Dando un 5% $18,750 $356,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$10,500
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $375,000 y un downpayment de $75,000 (20%) son de $10,500 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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