1127 Kostner Dr, San Diego, CA

$425,000

Descripción

Esta casa recientemente reformada es perfecta para el comprador de casa por primera vez. Pase por el piso laminado bien cuidado y entre en la cocina abierta con encimeras de granito. Alfombrar en todas las habitaciones y el paisaje del patio delantero es nuevo. Cerca de autopistas, escuelas, tiendas y entretenimiento. ¡Esta casa está lista para mudarse! Todas las mediciones son aproximadas. El comprador y el corredor/agente del comprador deben verificar las medidas y completar las inspecciones e investigaciones exhaustivas antes de la Cierre del fideicomiso para satisfacerse con la condición actual de la propiedad. Comprador (es) para verificar y aprobar todos los datos, informes, registros, inspecciones, permisos, MLS, HOA, si corresponde, y toda la información relativa a la propiedad antes de la eliminación de contingencias. Todos los contratos/ofertas están sujetos a la aprobación del vendedor y cualquier oferta o contraoferta por parte del vendedor no son vinculantes a menos que el acuerdo completo sea ratificado por todas las partes.

Radiante vivienda en venta en 1127 Kostner Dr, San Diego. Incluye 2 baños y 3 dormitorios. Se ubica en un excelente área de Otay Mesa West. Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

1127 Kostner Dr, San Diego, CA  92154
Calle: 1127 Kostner Dr
Vecindario: Otay Mesa West
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92154

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Detalles

Precio de la propiedad
$425,000
Precio por pie cuadrado
$405 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1050 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1971
Precio: $425,000
Precio por Pie Cuadrado: $405 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1050 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1971




DownPayment o Pago Inicial

$85,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $425,000 dólares, son $85,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $14,875 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $106,250 $318,750
Dando un 20% $85,000 $340,000
Dando un 15% $63,750 $361,250
Dando un 10% $42,500 $382,500
Dando un 5% $21,250 $403,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$11,900
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $425,000 y un downpayment de $85,000 (20%) son de $11,900 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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