1119 Edith Blvd NE, Albuquerque, NM 87102

$210,000

Descripción

Casa de 4BR y casita de 2BR, ambas de adobe, con un total de casi 2400 pies cuadrados, en un lote de casi un cuarto de acre, además de adyacente a casi 1/4 de ac vacante lote también incluido. Ambas casas se ven muy bien. Perfecto para la familia extendida o alquilar una casa y vivir en la otra. Una propiedad de ingresos sólidos ($20,700 GSI) con grandes inquilinos. La propiedad está dividida en zonas de Zonificación NRC (combinación residencial/comercial) por lo que hay muchas posibilidades. Lote vacante al lado de la puerta sur, con entrada independiente, incluido en venta. Añadir’ l 1-2 unidades posibles en lote extra, que está incluido en el precio. los lotes se sientan en la parte alta de Martineztown, con vistas espectaculares del centro de la ciudad y las luces de gran altura en la noche. Menos de $100/sf para esta propiedad de alquiler céntrica y muy conveniente, y gran flujo de efectivo también! Propiedad limpia y bien mantenida con el lado positivo.

Importante casa en 1119 Edith Blvd NE, Albuquerque. Tiene 3 baños y 6 dormitorios. Se encuentra en un área excelente de Santa Barbara-Martineztown. Póngase en contacto con el agente de bienes raíces y no pierda esta increíble oportunidad..

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Dirección

1119 Edith Blvd NE, Albuquerque, NM  87102
Calle: 1119 Edith Blvd NE
Ciudad: Albuquerque
Vecindario: Santa Barbara-Martineztown
Estado: New Mexico
Código Postal/ Zip: 87102

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1119 Edith Blvd NE, Albuquerque, NM


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Detalles

Precio de la propiedad
$210,000
Precio por pie cuadrado
$88 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2394 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1941
t
Precio: $210,000
Precio por Pie Cuadrado: $88 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2394 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1941




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$42,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $210,000 dólares, son $42,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $7,350 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $52,500 $157,500
Dando un 20% $42,000 $168,000
Dando un 15% $31,500 $178,500
Dando un 10% $21,000 $189,000
Dando un 5% $10,500 $199,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$5,880
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $210,000 y un downpayment de $42,000 (20%) son de $5,880 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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