11094 Rocky High Rd, Santa Rosa, CA 93012

$4,500,000

Descripción

Bienvenido a uno de los más increíbles ecuestre de fincas de Santa Rosa Valley tiene para ofrecer. Esta impresionante casa, que se encuentra al final de una calle privada en appx. 10 acres de tierra utilizable, cuenta con espectaculares vistas. Dentro de la puerta de Camelot Estates, esta en privada cerrada la casa consta de 7 BR + 7 BA, habitaciones de huéspedes, y se encuentra en más de appx. 8,500 pies cuadrados. La gran entrada que se abre a una formales de estar y de comedor. El chef gourmet de cocina cuenta con mostradores de granito, gabinetes hechos a la medida, electrodomésticos de acero inoxidable, el mayordomo de la & paseo en la despensa. El gran tamaño de la familia habitación tiene unas increíbles vistas al jardín y las montañas. Planta alta suite con sala de bonificación y walk-in closet, un dormitorio y cuarto de baño. El principal lujoso retiro cuenta con una zona de estar, chimenea, oficina, walk-in closet y baño privado. Todos los dormitorios tienen baños en suite. El adjunto de los cuartos de los huéspedes disponen de una cocina, sala de estar, baño y altillo-dormitorio. El amplio patio trasero se abre a un gran cuarto de hierba patio trasero con árboles y unas vistas impresionantes de las montañas. La propiedad incluye un pozo privado, establo, corral, 6 caballos puestos de venta, un lujo gallinero, huerta, y 40 árboles frutales y de nueces, y mucho más! Acceso directo a los senderos para cabalgatas, senderismo y ciclismo.

Magnífica casa en venta en 11094 Rocky High Rd Santa Rosa, California (Código Postal / Zip Code 93012) construida en el año 2004 con un tamaño de 8605 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 799 m² y un precio de $4,500,000 dólares (aproximadamente $523 por Sq.Ft). Tiene 7 baños y 7 cuartos.

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Dirección

11094 Rocky High Rd, Santa Rosa, CA  93012
Calle: 11094 Rocky High Rd
Ciudad: Santa Rosa
Vecindario: Santa Rosa Valley
Estado: California
Código Postal/ Zip: 93012

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Detalles

Precio de la propiedad
$4,500,000
Precio por pie cuadrado
$523 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
8605 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
7 cuartos
Baños de la propiedad
7 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2004
Precio: $4,500,000
Precio por Pie Cuadrado: $523 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 8605 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 7
Cantidad de Baños: 7
Año de construcción: 2004




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Amanda Ackourey
 (805) 495-1048
Coldwell Banker Residential Brokerage - Westlake Village Regional

Servicios Adicionales

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Foto 1 de casa/apartamento en 11094 Rocky High Rd

11094 Rocky High Rd, Santa Rosa, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$900,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $4,500,000 dólares, son $900,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $157,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,125,000 $3,375,000
Dando un 20% $900,000 $3,600,000
Dando un 15% $675,000 $3,825,000
Dando un 10% $450,000 $4,050,000
Dando un 5% $225,000 $4,275,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$126,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $4,500,000 y un downpayment de $900,000 (20%) son de $126,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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