1108 Fifth Ave, Albany, GA 31707

$99,900

Descripción

Tanta casa y NW Albany justo al lado de N Slappey. Habitación Mastser con vestidor y bañera; baño con ducha en la planta baja, sala de estar con inserto de leña para una chimenea de bajo consumo, rincón de lavandería escondido detrás de una pared de ladrillo, ENORME sala familiar abierta, cocina con barra, vestidor grande de 7 x 10 con despensa, sube las escaleras (escalera empotrada, sin cargo adicional!) loft abierto le da al piso de arriba su propia 'sala de estar' 3 dormitorios y un baño completo con ducha y tina. Área vallada lateral perfecta para mascotas o para mantener seguros a los niños. El patio delantero profundo permite juegos de todo tipo.

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Dirección

1108 Fifth Ave, Albany, GA  31707
Calle: 1108 Fifth Ave
Ciudad: Albany
Estado: Georgia
Código Postal/ Zip: 31707

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1108 Fifth Ave, Albany, GA


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Detalles

Precio de la propiedad
$99,900
Precio por pie cuadrado
$33 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3046 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
t
Precio: $99,900
Precio por Pie Cuadrado: $33 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3046 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$19,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $99,900 dólares, son $19,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $3,497 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $24,975 $74,925
Dando un 20% $19,980 $79,920
Dando un 15% $14,985 $84,915
Dando un 10% $9,990 $89,910
Dando un 5% $4,995 $94,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$2,797
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $99,900 y un downpayment de $19,980 (20%) son de $2,797 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$25,000$6,600$18,400$1,0862020
$25,000$6,600$18,400$1,0912019
$25,000$6,600$18,400$1,0952018
$25,000$6,600$18,400$1,0202017
$25,000$6,600$18,400$1,0212016
$25,000$6,600$18,400$1,0242015
$26,680$8,280$18,400$1,0792014

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