11007 N Crestview Dr, Fountain Hills, AZ 85268

$1,950,000

Descripción

El Paraíso Te Espera! Ubicado en la hermosa Fountain Hills comunidad cerrada de Crestview, rodeado de muy alta final multi-casas de millones de dólares, esta casa de lujo situada en privado amplio de más de 2 hectáreas de mucho, está muy bien ubicado a solo 35 minutos del centro de Phoenix, a 25 minutos de Sky Harbor, y a 5 minutos de la fama mundial de la Clínica Mayo. Millones de dólares de los puntos de vista de la Redrock montañas saludo en la mañana y en la impresionante ciudad de la luz vistas a la oferta que de las buenas noches. Paso en su privados de casi 7000 pies cuadrados oasis que está listo y esperando para que usted se mueva. — ver más

Placentera vivienda de venta en 11007 N Crestview Dr Fountain Hills, Arizona (Código Postal / Zip Code 85268) construida en el año 2009 con un tamaño de 6903 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 641 m² y un precio de $1,950,000 dólares (aproximadamente $282 por Sq.Ft). Posee 7 baños y 5 habitaciones.

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Dirección

11007 N Crestview Dr, Fountain Hills, AZ  85268
Calle: 11007 N Crestview Dr
Ciudad: Fountain Hills
Vecindario: Fountain Hills
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85268

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11007 N Crestview Dr, Fountain Hills, AZ


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Detalles

Precio de la propiedad
$1,950,000
Precio por pie cuadrado
$282 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
6903 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
7 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2009
t
Precio: $1,950,000
Precio por Pie Cuadrado: $282 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 6903 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 7
Año de construcción: 2009




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$390,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,950,000 dólares, son $390,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $68,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $487,500 $1,462,500
Dando un 20% $390,000 $1,560,000
Dando un 15% $292,500 $1,657,500
Dando un 10% $195,000 $1,755,000
Dando un 5% $97,500 $1,852,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$54,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,950,000 y un downpayment de $390,000 (20%) son de $54,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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