1100 S Hope St Apt 1009, Los Angeles, CA

$675,000

Descripción

Precioso y lujoso loft de lujo en el centro de Los Ángeles a sólo 2 cuadras de LA Live, con hermosas vistas de las luces de la ciudad y vistas zen de las copas de los árboles y el área de la piscina estilo resort. Difícil de conseguir, unidad silenciosa frente al patio y con una sola pared en común. Uno de los planos más grandes de 1BR en el edificio. con área del den, ventanas de piso a techo, sol matutino, pisos inmaculados de madera, electrodomésticos de acero inoxidable, vestidor, lavadora/secadora en el interior, y un inusual gran salón/almacén adicional. El edificio cuenta con 24/7 de seguridad y conserjería, gimnasio, piscina, spa, solarium y área de barbacoa en la terraza al aire libre. Comodidades para caminar en el vecindario, incluyendo Prank Bar, Hygge Bakery, Staples Center, LA Live, Ritz-Carlton, Regal Movie Theaters, Ralph’ s, Whole Foods… Y próximamente el centro comercial Oceanwide Plaza, el Park Hyatt Hotel y Street Car (en construcción). Luma es el epítome de la vida lujosa en el centro de la ciudad? no puede igualar la ubicación y el “estilo de vida del centro” que proporciona.

Precioso apartamento en 1100 S Hope St Apt 1009, Los Angeles. Incluye 1 baños y 1 dormitorios. Localizado en una excelente zona de South Park. Póngase en contacto con el agente de bienes raíces y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

1100 S Hope St Apt 1009, Los Angeles, CA  90015
Calle: 1100 S Hope St Apt 1009
Vecindario: South Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90015

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Detalles

Precio de la propiedad
$675,000
Precio por pie cuadrado
$597 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1130 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2007
Precio: $675,000
Precio por Pie Cuadrado: $597 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1130 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 2007




DownPayment o Pago Inicial

$135,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $675,000 dólares, son $135,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $23,625 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $168,750 $506,250
Dando un 20% $135,000 $540,000
Dando un 15% $101,250 $573,750
Dando un 10% $67,500 $607,500
Dando un 5% $33,750 $641,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$18,900
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $675,000 y un downpayment de $135,000 (20%) son de $18,900 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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