110 N Federal Hwy Apt 1502, Fort Lauderdale, FL 33301

$459,000

Descripción

Penthouse de lujo – unidad con vista al mar desde 2 balcones – balcón doble en el dormitorio principal y otro en la sala de estar. La unidad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor con balcón privado con vista horizontal al mar. Pisos de mármol renovados de la unidad, todos pensaron que la unidad. La cocina cuenta con gabinetes personalizados renovados y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y encimeras de granito. El área de la piscina climatizada estilo centro turístico con cabañas, jacuzzi, gimnasio y una espectacular vista al centro y la ciudad. Plazas de aparcamiento para 3 coches. Valet parking con recepción de seguridad 24 h.

Espacioso apartamento en 110 N Federal Hwy Apt 1502 Fort Lauderdale, Florida (Código Postal / Zip Code 33301) construida en el año 2005 con un tamaño de 1369 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 127 m² y un precio de $459,000 dólares (aproximadamente $335 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 3 cuartos. Localizado en una excelente zona de el condado de Victoria Park.

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Dirección

110 N Federal Hwy Apt 1502, Fort Lauderdale, FL  33301
Calle: 110 N Federal Hwy Apt 1502
Ciudad: Fort Lauderdale
Vecindario: Victoria Park
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33301

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Foto 1 de vivienda ubicada en 110 N Federal Hwy Apt 1502

110 N Federal Hwy Apt 1502, Fort Lauderdale, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$459,000
Precio por pie cuadrado
$335 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1369 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2005
t
Precio: $459,000
Precio por Pie Cuadrado: $335 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1369 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2005




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (954) 450-2000
United Realty Group Inc

Video de 110 N Federal Hwy Apt 1502, Fort Lauderdale, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$91,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $459,000 dólares, son $91,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $16,065 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $114,750 $344,250
Dando un 20% $91,800 $367,200
Dando un 15% $68,850 $390,150
Dando un 10% $45,900 $413,100
Dando un 5% $22,950 $436,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,852
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $459,000 y un downpayment de $91,800 (20%) son de $12,852 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$182,270Price Not AvailableN/A$2,4542020
$178,180Price Not AvailableN/A$2,3612019
$174,860Price Not AvailableN/A$2,1902018
$171,270Price Not AvailableN/A$2,2662017
$167,750Price Not AvailableN/A$2,4152016
$166,590Price Not AvailableN/A$2,4342015
$165,270Price Not AvailableN/A$2,4542014
$162,830Price Not AvailableN/A$2,4332013
$160,110Price Not AvailableN/A$2,5402012
$163,360Price Not AvailableN/A$3,4162011
$167,720Price Not AvailableN/A$3,5772010
$250,330Price Not AvailableN/A$5,1072009
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$15,2162008

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