11-42 31st Ave Unit 4A, Astoria, NY 11102

$725,000

Descripción

Magnífico Dúplex Unidad W/2 Espacios Al Aire Libre Situado En El Animado Waterfront Y A Sólo Unas Cuadras Del Astoria Ferry. Top Flr Unidad Situada En Un Moderno Loft-Como La Construcción, Esta Espaciosa Unidad Cuenta Con Alza De Doble Altura De Techos, De Concepto Abierto Kit, Enorme Isla Con Cuarzo Encimeras Y 2 Pvt Balcones. Total De Cuadrados.Ft. Es 887 Sq Ft W/Un Adicional De 208 Pies Cuadrados De Espacio Al Aire Libre. Actualmente Se Utiliza Como Un Dúplex 2Br, W/1 Baño, Un Balcón Y Una Impresionante Terraza en la Azotea. Los 8 Años De La Izquierda En La Reducción De Impuestos.

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Dirección

11-42 31st Ave Unit 4A, Astoria, NY  11102
Calle: 11-42 31st Ave Unit 4A
Ciudad: Astoria
Vecindario: Astoria
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11102

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Foto 1 de vivienda ubicada en 11-42 31st Ave Unit 4A

11-42 31st Ave Unit 4A, Astoria, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$725,000
Precio por pie cuadrado
$817 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
887 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2009
t
Precio: $725,000
Precio por Pie Cuadrado: $817 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 887 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 2009




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Vasilis Kokoris
 (855) 577-6501
COMPASS
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$145,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $725,000 dólares, son $145,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $25,375 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $181,250 $543,750
Dando un 20% $145,000 $580,000
Dando un 15% $108,750 $616,250
Dando un 10% $72,500 $652,500
Dando un 5% $36,250 $688,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$20,300
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $725,000 y un downpayment de $145,000 (20%) son de $20,300 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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