109 Birch Ln, San Jose, CA 95127

$1,099,888

Descripción

Esta es la oportunidad ideal para que los compradores a comprar una casa con un patio y subsidiar sus gastos de vivienda con una unidad de alquiler. La casa principal es muy amplio concepto abierto casa con muy generoso tamaño de la habitación y muchas mejoras. Esta casa tiene un amplio y luminoso plano de la habitación con la luz natural de las muchas ventanas, tragaluces y techos abovedados. Tiene muchas características del diseñador, tales como techos de la bandeja, dos romántico chimeneas, pisos de madera, molduras y luces empotradas. El nuevo propietario puede disfrutar de una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, junto con una gran sala de lavandería. Relájese en el gran dormitorio principal en-suite cuarto de baño que cuenta con una gran bañera de hidromasaje. La unidad de alquiler es un un dormitorio, un baño independiente en la ley cuartas partes (actualmente alquilado) es perfecto para la familia o para proporcionar ingresos adicionales. El vendedor está dispuesto a proporcionar financiamiento a un comprador calificado con $300,000 abajo en 5% durante diez años.

Placentera casa de venta en 109 Birch Ln San Jose, California (Código Postal / Zip Code 95127) construida en el año 1946 con un tamaño de 2700 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 250 m² y un precio de $1,099,888 dólares (aproximadamente $407 por Sq.Ft). Tiene 4 cuartos.

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Dirección

109 Birch Ln, San Jose, CA  95127
Calle: 109 Birch Ln
Ciudad: San Jose
Vecindario: East San Jose
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95127

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,099,888
Precio por pie cuadrado
$407 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2700 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1946
t
Precio: $1,099,888
Precio por Pie Cuadrado: $407 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2700 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Año de construcción: 1946




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Benjamin Antonio    (408) 259-9433
Red Carpet Real Estate-Capitol

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$219,978
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,099,888 dólares, son $219,978 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $38,496 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $274,972 $824,916
Dando un 20% $219,978 $879,910
Dando un 15% $164,983 $934,905
Dando un 10% $109,989 $989,899
Dando un 5% $54,994 $1,044,894

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$30,797
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,099,888 y un downpayment de $219,978 (20%) son de $30,797 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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